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平谷与燕郊那个发展前途
1、通燕高速进京也是极为方便。在公共交通方面，未来通车的平谷线则使燕郊在三地之中拥有不可替代的地位。距北京仅50公里的廊坊市固安县、也受到了通州限购的影响，由于交通便捷、房价适中，固安成了很多在京人士置业的首选。
2、这几年燕郊的房子算是物有所值了，未来地铁平谷线，京唐高铁，城市副中心成熟化，都是带来的红利，当然最大的升职还是要来源于未来买房政策的放开，燕郊贬值成这样，主要是买房限制。
3、此外， 北京规划的 地铁 线路也向燕郊方向延伸不少，北京地铁 22 号线平谷线预计于 2024 年在燕郊通车，在燕郊设立 4 个地铁站：燕郊镇站、神威大街站、潮白大街站、高楼站。
4、北京燕郊北三县更有前途。从地理位置上，北京燕郊北三县更接近北京和天津，***更好，而海南位置较偏僻，***差。从经济上，北京燕郊北三县是北京的副都市圈，经济发展迅速，而海南经济发展缓慢。
5、这几年燕郊的房子都是物有所值。未来地铁平谷线、京唐高铁、城市副中心的成熟都将带来红利。当然，最大的推动将来自于未来住房政策的放开。燕郊贬值到这种程度，主要是因为购房限制。
在燕郊买房的人现在怎么样了
1、了解当地的房价走势，尤其是近几年来的变化情况。选择适当的购房时间，尽量避开房价上涨的高峰期。选择适当的房型和面积，尽量减少不必要的花费。交通不便 除了房价上涨之外，燕郊的交通也是一个比较大的问题。
2、但最后的结果是透资了房地产发展、透资了老百姓的购买力，最后只有外地人才会选择去购房。房价下跌的原因 政策调控：***出台了一系列房地产调控政策，如限购、限贷、限售等，以抑制房价过快上涨。
3、燕郊买房的人基本上都赔钱了。燕郊地区的房价本身并不贵，在经过了一系列的炒作之后，很多人开始通过高昂的价格来买燕郊的房子，有些人甚至会觉得研究的房子在5年内可能会继续翻倍。
4、燕郊现在发展太快，楼房现在开发力度太大，虽然拆迁户多有钱人也多。但是市政方面很难有人看得到。比如说自来水，暖气，排水等设施跟不上发展的步伐。我建议综合这些考量一下二手房。因为新小区可能这些不太理想。
燕郊适合买房养老吗?
1、相比较来说还是燕郊更具有投资价值，毕竟不久将来北京市***要搬迁到通州离燕郊一河之隔，京津冀一体化地铁城铁也都要通，这些落实后房价将会涨不少，但是燕郊现在北城区已经饱和了，特别是交通拥堵，南城区即将发展起来。
2、多。地理位置好，燕郊属于河北省离北京市中心最近的地方，到天安门才30公里。适合养老，房价比北京低，生活节奏比北京慢。
3、单从燕郊和固安城市区位优势来说，如果你在北京大兴和丰台通勤有需求的话那么考虑固安，要是在通州通勤需要比较多的话建议选择燕郊。燕郊与北京仅一河之隔，是全国距离天安门最近的高新区。
4、前几天网上弹出个新闻：三河、燕郊2020年通轻轨。从这个消息发出后。不到一周的时间里，现在燕郊的二手房已经1万以上了。不过还是有升值的空间的；三河和香河的房价应该是差不多的。香河的升值空间会比三河大。
燕郊的房子值得购买吗?
1、单从燕郊和固安城市区位优势来说，如果你在北京大兴和丰台通勤有需求的话那么考虑固安，要是在通州通勤需要比较多的话建议选择燕郊。燕郊与北京仅一河之隔，是全国距离天安门最近的高新区。
2、当然是燕郊啦，我在燕郊上学，很负责任的告诉你，燕郊到国贸就30分钟。
4、能买，燕郊的地理位置是所有临近北京的环京地产里位置的，距离天安门的距离比北京很多郊区县甚至都要近很多。地理位置决定了燕郊有着得天独厚的条件。近十年来燕郊的房地产发展是非常迅速的。
5、当然也可以先在燕郊买，等以后经济条件好了，或者需要孩子上学什么的了，再回北京买也可以。
6、燕郊的房价在2017年下半年以后，出现了下降的趋势。
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