大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于浙江省诸暨市二手房信息的问题,于是小编就整理了2个相关介绍浙江省诸暨市二手房信息的解答,让我们一起看看吧。
诸暨房票买二手房能免哪些税?
在诸暨购买二手房,需要缴纳的税费包括契税、房产税等。其中,契税是按照房屋交易价格的1%收取,买卖双方各承担50%;房产税则是按照房产评估价值的1.5%收取。
如果购房人符合条件,还可以享受一些税费减免政策,如个人唯一住房税费减免,可以减免一部分房产税。
同时,如果购房人是首次购房,也可以享受契税减免政策,具体减免比例视购房人户籍所在地的政策而定。
在诸暨买二手房需要缴纳的税费主要有契税、个人所得税和房屋维修基金。其中,契税是必须缴纳的,按照房屋交易总价的比例计算。个人所得税根据房屋交易收益计算,如果持有房屋满5年并且符合条件,则可以免征个人所得税。房屋维修基金是按照房屋交易总价的1%缴纳,用于维护公共设施和房屋维修。
房子已经住了20年产权只剩50年了还能按市价卖吗?
——地段很重要,再老的楼也能卖个好价钱!为了孩子上小学离家近些!——看啦很多房子,最后我买啦个92年的房子,以前是五层的老火炕楼的二楼,外楼道的那种!前些年国家让***改造成地暖楼,外墙做啦保温!我买前中介新装修完的!室内看着挺干净利落的!位置不错市中心!附近有市场,早市,小学,中学,公交站点,汽车站,超市,河边都很近!生活挺方便的!买的时候也真不便宜啊!现在学校都画学区,学校附近的房子都涨价啦!几乎都是老房子!就算是有新小区,价格太高!买老房子能买直接入住的!新房子只够买毛坯的!而且房照下的非常慢啊!所以房子只有住着舒心方便就好!
真不知道怎么说你,买房要趁早!房屋并不值钱,值钱的是它对应的地价,这个地价只会越来越贵,而房屋本身的价值根本不值得一题,大城市房价90%以上的部分都是地价,同样质量的房子,在小县城只能卖5000,而一线城市五六万,这里面主要是地价的差异,本身建造成本差异不大。土地是稀有***,只会越来越贵,那房价也会越来越坚挺。所以房价上涨或下跌,说白了就是地价的涨与跌。
我一朋友02年买的一套楼梯房六楼当时花了7万块。12年卖了17万。房子只会升,降价别做梦,除非是鬼屋。前年我们那一山坡上有人修了一栋四层楼的房子。住了没一星期就想卖。半夜屋里总有人说话。闹鬼。四十万的房子20万卖了。转手后那家不信鬼。住了没两个月也顶不住。15万叫卖。谁还敢买。修房子的地方直线50米远以前是靶场,枪毙***的地方。那地方早些年经常出***。
到此,以上就是小编对于浙江省诸暨市二手房信息的问题就介绍到这了,希望介绍关于浙江省诸暨市二手房信息的2点解答对大家有用。