夫妻婚后买的房产,夫妻婚后买的房产只有一个人的名字,离婚时怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于夫妻婚后买的房产的问题，于是小编就整理了1个相关介绍夫妻婚后买的房产的解答，让我们一起看看吧。

婚后买的房属于夫妻共同财产吗？

婚后买的房属于夫妻共同 财产吗？

婚后买房子，不一定属于夫妻共同财产。婚后买房的注意事项：

1、签约双方亲自到场在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。另外，办理过户手续时，原则上要求同时到场，因为根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此需要双方到场签字确认。但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚。

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2、证件准备是关键在夫妻共同申请房贷时，需要提供夫妻两人的收入证明，如果两人为非本地居民，还需提供双方提供当地连续纳税证明或社会保险缴纳证明(具体年限以当地政策为准)，否则按照非本地居民贷款政策对待。

3、主贷、次贷有讲究夫妻共同还款时，在确定主***人、次***人时，一定要根据实际情况来定。一般情况下，在银行住房***合同中，只把一方作为“***人”(常说的主***人)而无论房产证上是否写了双方的名字，另一方都可作为“共同***人”。在确定主***人时，应当选择夫妻间收入较高较稳定者，同时注意年龄的限制，否则会影响到***期限。

4、所占份额提前定依据《婚姻法》规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外。”因此在共同购房过程中，即使房产证上没有出现另一方的名字，也不影响其对房屋享有所有权。