北京140平米以上的房子交什么税,北京140平米以上的房子交什么税费

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京140平米以上的房子交什么税的问题，于是小编就整理了2个相关介绍北京140平米以上的房子交什么税的解答，让我们一起看看吧。

1. 房子超过140平要收增值税吗？
2. 140平满五不唯一需要多少过户费？

房子超过140平要收增值税吗？

1、营业税，房产未满5年的房产进行交易需征收房屋总价的5.6%营业税，满5年的可减免;

2、契税，二手房买房时按评估额1%-3%缴纳，新房按房屋总价的1%-3%缴纳，具体为：

①房屋面积90平米内首次购房1%;

②房屋面积90平方-144平米且首次1.5%;

③房屋面积为144平米以上的按3%征收

以上就是房子需要缴纳的税费。

不是的，收不收增值税不和房子面积大小有关，而是和房子的属性也就是房子是一手房交易还是二手房交易有关。

如果房子是一手房交易，则不需要缴纳增值税，如果房子是二手房交易，那就要看该房子是不是满二且唯一，如果满二且唯一，也不需要缴纳增值税，如果该房子没有满二，那么在交易的过程中，是要按照5.3%的比例缴纳增值税的。

140平满***唯一需要多少过户费？

      一般来说，过户费用包括契税、公证费、产权登记费、过户手续费等，其中契税是最大的一项开支。在中国大陆地区，契税的税率为1%至3%，具体税率根据房屋的交易价格而定。

以北京市为例，140平米的房屋交易价格在500万元左右，过户费用大约需要在10万元左右。

到此，以上就是小编对于北京140平米以上的房子交什么税的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京140平米以上的房子交什么税的2点解答对大家有用。