大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于连云港城区二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍连云港城区二手房的解答，让我们一起看看吧。
连云港二手房交易具体费用有哪些？买卖双方各由谁负担？
二手房过户费用：
一、契税房产过户后买方需要交纳契税。契税是按照评估总价的2%征收。个人购买普通住房的可以向税务机关审请契税减半征收，由税务局审批。
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二、印花税：征收额度为评估价的万分之五三、交易评估费交易评估费用与卖方相同，是征收评估总价×千分之三，由买卖双方平分。
四、交易手续费交易费用与卖方相同，也分好几种情况。但是二手房的征收费用是5元钱一平方米，由买卖双方平分。
五、工本费及档案管理费工本费及档案管理费分两个情况。房子在一百平方米以上的是145元，房子在一百平方米以下的是125元。
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六、交易手续费：征收费用是5元钱一平方米七、营业税及附加费(教育附加、城建费)按照5.5%征收。房产证满5年的免征。
八、个人所得税：在有购房发票情况下，按照差价的20%计征，无差价不征。没有购房***的情况下，则按照现评估总价的2%计征九、营业税及附加费(教育附加、城建费)按照5.5%征收。房产证满5年的免征。十、个人所得税个人所得税的征收分几种情况。在有购房***情况下，按照差价的20%计征，无差价不征。没有购房***的情况下，则按照现评估总价的1%计征。
具体费用可以协商解决有谁承担。
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连云港二手房金秋情缘排屋过户与普通房费用一样吗？
每个房子过户费用都不一样， 过户费用包括契税，营业税，所得税，手续费等。
这些与房子的房龄，房子的建筑面积，房子的总价有关 阳光排屋面积大，总价高，所以过户费用比一般的商品房多很多
到此，以上就是小编对于连云港城区二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于连云港城区二手房的2点解答对大家有用。
