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房子可以过户给未成年子女吗
1、可以,但是要遵守《中华人民共和国民法通则》关于未成年人、***人、无民事行为能力人等人财产权利义务的规定,未成年子女虽然有财产权利,但是不能独立行使,需要由其监护人代为行使。
2、法律分析:可以。法律并没有对拥有房产者的年龄做出相关限定,所以未成年小孩不仅能够成为房子产权人,并且能够备案在不动产证上。
3、法律分析:可以把房产过户给未成年的孩子。只要有户籍,就会有身份证号,就可以拥有属于自己名下住房。过户给未成年的孩子房子的,需要孩子合法监护人代替孩子签字办理手续。
以小孩名字买房要全款吗
1、是的,以小孩的名义买房必须要全款,因为未成年人他没有能力去偿还贷款,所以银行不会给他***。这个问题我才刚刚碰到过,因为我要写上儿子的名字,结果呢,我要搞按揭他就不行,后面就没有写上我儿子的名字了。
2、用小孩的名字买房必须一次性付全款吗?当然是了,因为不能***,小孩子岁数不够。
3、买房子可以写未成年子女的名字,但是必须是全款购买的情况下才可以。需要注意的是,房子一旦挂靠在孩子名下,在孩子未成年之前,父母处置其名下房屋及财产是有严格的限制的。
4、买房可以写未成年孩子的名字。但是用孩子的名买房是不能***的,要你是全款的话可以。未成年子女买房需要父母代理。
5、所以不能以***的方式买房,这也就意味着以未成年子女名义买房要全款,这样无疑增加了家庭的经济负担。
6、只能全款 如果孩子不满18周岁,房子又要登记在孩子名下,这是就不能选择***,只能全款购房,因为有明确规定***只能针对具有完全民事行为能力的自然人,年满18周岁是硬性指标。
未成年子女购房资格
1、法律分析:可以,未满18周岁的公民可以购买房子,但在特定情形下有特殊的要求:未满18岁的公民,购买房产需要监护人陪同,不能签名的年幼公民必须由监护人代签合同。未满18岁的公民不得申请房屋***。
2、法律主观:给未成年子女买房需要以下材料: 证明当事人主体身份的材料。例如,子女出生证、户口本,以及父母***、户口本等材料; 商品房买卖合同; 给未成年子女买房需要的其他材料。
3、但未满18岁的未成年人买房有以下限制:未满18岁的公民,购买房产需要监护人陪同,不能签名的年幼公民必须由监护人代签合同。未满18岁的公民不得申请房屋***,必须与有***资格的共有人提出***申请。
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