大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于太原市二手房信息网的问题,于是小编就整理了1个相关介绍太原市二手房信息网的解答,让我们一起看看吧。
太原买二手房需要哪些手续?
太原二手房过户需要的手续是:
1,先到税务局缴纳税费,拿到税费缴纳证件后和卖家一起到房产局、国土局办理房产证、土地证过户手续,大概需要半个月的时间才能办理完。
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2,办理过户后需要进行物业交割,然后就是等领证,领完证件后当场把余款交给卖家即可。一般二手房交易需要交纳的税费:
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
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2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 中介费:房款的2%4、 营业税:成交价*5.5%(房产证未满5年的) 5、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。
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到此,以上就是小编对于太原市二手房信息网的问题就介绍到这了,希望介绍关于太原市二手房信息网的1点解答对大家有用。