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长租公寓缴纳哪些税费
公寓出租是否需要交税具体体现为：公寓出租需要交房产税，根据相关的规定，用于经营用途的公寓需缴纳房产税。
公寓契税统一为3个点。因为公寓属于商业用地，而契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。因此无论公寓的户型大小为多少、套数，契税统一为3个点。
公寓税费的计算方法是：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%。
个人出租非住房应缴纳以下税款：房产税、营业税、城市维护建设税及教育费附加、个人所得税、印花税。
公寓交时税费时计算，按照一手公寓以及二手公寓来看待：购买一手公寓税费的计算方法：契税按照房屋交易价格的3%来进行缴纳。登记税住房按照80元每套收取，非住房按照550元每套收取。
缴纳税费之前，一定要了解清楚自己所需缴纳的税费种类和金额，并且要准备好充足的资金，然后再去缴纳。
租房新***:长租公寓高价收房低价出租,重庆首资等被曝“跑路”_百度...
无独有偶，8月7日，重庆市房地产协会房地产租赁专业委员会的一则文件，再次揭开了中小长租公寓市场的一角乱象。
央视曝长租公寓高收低租卷款跑路，事情具体是一家长租公寓的公司倒闭，卷款直接跑路。该公司一倒闭，直接让房东和租房者受到了损失。该公司并没有支付给房东房款，但是却收取了租客一整年的租金。
不少长租公寓，直接被质疑是***借租房之名的庞氏***。近期，长租公寓适享跑路后才被发现，与之前爆雷的巢客本是一家，疑似圈钱后跑路，再转移到其他品牌。
业内人士介绍，长租公寓平台的“爆雷”早在2019年就已出现，平台以“高收低租”的模式迅速抢占市场，但也面临着资金链断裂之后的兑付风险，因此在业内一直饱受争议，甚至被称为是***借租房之名的庞氏***。
什么是分散式长租公寓
分散式公寓是相对于集中式公寓而言的，指的是公寓租赁公司在某个地区拥有多个房源，但是这些房源并没有集中在一起。
什么是分散式长租公寓分散式长租公寓，即租赁平台从分散的房东手中取得房源，经过标准化改造或装修后，统一出租管理的一种租赁公寓模式。
分散式公寓是相对于集中式公寓而言的，分散式长租公寓以分散在不同地区的个人房源为主，进行简单装修配套后，再通过互联网的形式以公寓品牌进行出租。为快速占领市场，部分分散式长租公寓公司高价收房，低价出租。
长租公寓形式国内长租公寓主要分为“集中式”和“分散式”两类。
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