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北京房山区房价多少钱一平
1、房山区目前的均价大概在5万左右，主要分为长阳板块、良乡大学城板块、闫村板块和窦店板块。长阳板块的均价在5万左右，良乡大学城在5万-5万左右，阎村板块1万左右，窦店3-4万左右。
2、观山源墅花园洋房位于房山阳光北大街与多宝路交汇处西南侧，北京理工大学北校区西侧，单价46800元/平米。
3、华发中央公园目前房价为：41000元/_。华发中央公园位于房山区长阳广阳城地铁站南约200米，物业类型是住宅，房屋产权70年，装修情况为精装修，规划面积54538_，建筑面积248514_。
北京海淀发布热点小区二手房指导价
标准答案：基本没有新盘。二手房看新旧，90年左右大概在8W-2W左右，应该不会超过2W；学区房（能上比较好的小学的）目前已经达到2W，最高也有卖到4万的。2000年以后的几个新盘二手房已经5-3万了吧。
近日，北京市海淀区房地产经纪协会发布行业内部自律倡议，号召中介机构共同***恶意争夺房源的行为；同时，结合近一年成交价格情况，对部分价格涨幅大、成交量大的热点小区，向中介机构发布了二手房交易指导参考价，供中介机构参考。
海淀区是北京市的中心城区之一，交通十分便利。海淀区内有多条地铁线路贯穿其中，其中包括1号线、2号线、4号线、6号线、8号线、10号线、13号线等。此外，海淀区还有多个公交枢纽，方便乘坐公交车出行。
在价格方面，贝壳研究院的统计数据显示，3月北京二手房成交均价为56137元/平方米，相比1月下跌2%，同比下跌6%。
如果真如网上消息所说，纳税价格跟实际成交价格一致。直接结果就是：房产交易纳税金额大幅度提高。这种调整，对二手房交易，影响很大。其二，北京版二手房成交指导价。
北京二手房现状
1、北京二手房市场目前处于相对稳定的状态，但具体情况仍需根据不同地段、房型和价格来具体分析。从整体上看，北京二手房市场的价格走势相对平稳，没有出现大幅度的波动。
2、非本市户籍居民家庭，必须在本市连续缴纳社保或个税满5年，并在本市无房；本市户籍居民家庭，必须无房且名下没有住房贷款记录。对于符合条件的购房人，每个家庭只能购买一套二手房，且购房面积不得超过140平方米。
3、北京现今取消了限价房，也取消了经济适用房。这样的处理措施可以使中产阶层的家庭购买更好的住宅区，或者是地位与要价更高的二手住宅区。
北京二手房中介费一般收多少
1、北京市规定，二手房中介费不得超过成交价的2%，同时中介费的收取必须在合同中明确注明。在签订合同之前，买卖双方应该仔细阅读合同内容，确保中介费的收取标准符合规定。
2、二手房买卖中经常会涉及到中介费，目前我国二手房中介费收费区间一般是0.8~3%，很多情况下都有砍价的余地，给大家一个标准：给1个点略少，2个点略贵，3个点太傻。中介费最好不要一次性给完，避免自己处于被动。
3、在二手房的买卖过程中，中介费的计算方法一般是按照成交价格总额的0.5%-5%来收取。当然，这并不是固定的，许多中介公司都是委托方和房产中介协商决定的，可以适当提高，但不要超过3%。
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