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泉州房产税费怎么算?包括二手房交易中出现的税费计算方法
房屋交易手续费：按照房屋成交价格的0.5%进行征收。买方需要缴纳的税费有：契税：按照房屋成交价格的3-5%进行征收。印花税：按照房屋成交价格的0.05%进行征收。房屋产权登记费：按照每个房屋80元的标准进行征收。
税：90平方以下1%，90平方-144平方5%，144平方以上3%，二套房3%，营业税：6%（卖方出，满两年免征）个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；希望我的回答对您有帮助。
二手房交易税费怎么算 买方交易税费的计算法 契税：二手房交易税费：成交价或评估价(高者)×5%，(商用房或大于144平米的税率为3%)，交易服务费： 建筑面积(平方米)×3元 。
以下是二手房买卖过户的费用，请参考。契税：二套房或144平米以上契税为3-4%；首套房5-2%；90平米以下1%。营业税 ● 成交价的5％ （满5年免交）---办理赠与公证后没过五年也可以免交。
卖方：增值税：房产证满2年免缴，不满2年按成交总价缴纳全额5%。个人所得税：房产证不满五年或者满五年不是唯一住房的按差额的20%缴纳。
元/平米，双方各付一半；登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。核档费：50元/宗。
泉州二手房购买需要哪些税收,公积金能够按揭二手房吗?谢谢!
具有稳定的职业和收入，信用良好，有按时偿还贷款本息的能力；购买普通自住住房的，需要签订经房管部门登记备案的有效购房合同，并用自有支付总房款30%以上首期付款，属砖混结构的二手房需要支付40%以上的首期付款。
最后总结一下：可以用住房公积金***买二手房。因为全款买房对于一般家庭来说压力很大。但是公积金***额度是有上限的。如果公积金***额度不够，可以想办法凑。房贷获批后，可以用公积金再***。
当然是可以的。是可以通过公积金***来购买二手房的，但是需要注意二手房只能是商品住房、满足上市条件的经济适用房等类型，不能是小产权房。小产权房无论是新房还是二手房，商业***和公积金***都是不能用的。
泉州职工家庭首次申请住房公积金***购买首套住房的，首付款比例调整为不低于20%；职工家庭第二次申请住房公积金***或购买第二套住房的，首付款比例调整为不低于30%。
泉州二手房子满2年未满5年交易需要交什么税?
印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 营业税：全额的56%(房产证未满5年的、普通房满五年减免) 个人所得税：房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。
二手房满2年和满5年交税：契税：普通住宅卖方：满两年不满五年（无论是否唯一）1%；满五年唯一住房免税。个人所得税：普通住宅：2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－购房总额－印花税）×20%。
个人所得税 个人所得税是房产过户需要交纳的重要税费之一。在房产过户中，卖方需要支付个人所得税。
二手房满二年不满五年的税费缴纳如下：增值税：税率55%，由卖方缴纳。个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳征收有两个条件：家庭仅有住宅以及购买时间超过5年。
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