大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购房按揭选择什么银行的问题，于是小编就整理了2个相关介绍购房按揭选择什么银行的解答，让我们一起看看吧。
买房做按揭，必须到开发商指定的银行吗？
从法律层面讲，购房者也是可以自己选择贷款银行的。根据《消费者权益保***》里规定，消费者享有自主选择商品或者服务的权利。
购房者若想要去非指定银行办理按揭，可以与开发商谈判，申请算入不统一指定***银行的比例中。另外在不违规的前提下，也可以跟银行谈判，针对在非指定银行优惠的具体内容，找出相关的法律依据要求楼盘指定银行达到。
需要注意的是，要将***协商结果落实到合同中，一旦开发商因为在非指定银行***不配合购房人交房，可以依据合同***。
买房有两种付款方式，一、全款；二、***，但一次性付全款的人很少，更多的都是选择***买房。
楼盘开发向银行***时，开发商会和银行有“一定比例个人住房贷款必须在该银行办理”的约定，通常为60%-70%。同时，期房在房产证未下发之前，楼盘还要向银行提供一定的担保费。
另外，合作银行承诺在***审批和下款的效率上给予优先。
因此购房人不一定非在开发商指定银行申请***，并且法律上也没有赋予开发商指定***银行的权利。但如果购房合同中约定了开发商有指定***银行的权利或直接指定了***银行，购房者就要遵从合同约定；如果只是开发商口头建议，购房者可以拒绝。
扩展资料：
房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押***的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，
房贷找小银行可不可靠？
题主说的小银行应是指地方性商业银行吧，这些银行属于股份制银行，也是由***院银保监会批准成立的，是正规的商业银行。在国内未经***院银行业监督管理机构批准，任何单位和个人不得从事吸收公众存款等商业银行业务，任何单位不得在名称中使用“银行”字样。所以，只要是银行，办理房贷都是可靠的。国有几大银行和商业银行的却别在于：
1、现实中这些商业银行，服务更好，通常情况下利率会高一些，但在审批上会相对宽松。
2、国有几大银行更成熟，市场占有率也更高，跟开发商的合作得更多，房源会有更多选择。
3、国有银行的网点比商业银行的网点更多，分布更秘籍，在需要到网点办理业务时，更便宜。
只要是银行就可以。建议是股份制商业银行或者本土的地方银行。
比如:招商 兴业 浦发 农商行/地方银行 例如汉口银行 都没有问题！
只要是正规银行 银行大小无所谓，因为小银行也是银监会或者说国家准许开的，信誉不用担心。而且往往小银行服务更好利息更低***更容易批。
不过办房贷时一定要事先做好功课，把利息额度这些关键点问好，以免后面被套路。最近刚刚有个朋友在某大城市的周边买了首套房，开始因为不懂没问利息，等交首付款同时办***被告知利息上浮20%，某县城某大银行所做作为。我感觉他被套路了，没听说哪里首套房利息还要上浮20%。
到此，以上就是小编对于购房按揭选择什么银行的问题就介绍到这了，希望介绍关于购房按揭选择什么银行的2点解答对大家有用。
