大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于105万房子首付多少的问题，于是小编就整理了3个相关介绍105万房子首付多少的解答，让我们一起看看吧。
房价105万，利率4.0，首付百分之20，月供多少？
要计算月供金额，首先需要知道贷款的期限（以年为单位）。***设***期限为30年，我们可以按照以下步骤计算月供：
1. 计算***总额：***总额 = 房价 - 首付款 = 105万 - 20% × 105万 = 84万
2. 计算月供：***设***年利率为4.0%，***期限为30年（360个月），可以使用以下公式计算月供：
月供 = P × (r × (1 + r)^n) / ((1 + r)^n - 1)
其中：
P = ***总额 = 84万
r = 年利率 / 12（月利率） = 4.0% / 12 = 0.3333（保留四位小数）
n = ***期限（月数）= 30年 × 12个月/年 = 360个月
将相关数值代入公式：
月供 = 84万 × (0.3333 × (1 + 0.3333)^360) / ((1 + 0.3333)^360 - 1)
月供为5090.23元。房价105万首付20%即21万，实际***84万。如按4%利率等额本息方式期限20年计算，月供为5090.23元，20年累计还款1221656.34元。
两种还款方式，等额本息的话，月供是4307元。等额的话，首月是5554元，每月递减8.94元。这是根据首付21万，***84万，按照现在***利息，***年限30年计算的。不同年限，不同***方式，月供不一样，如果是20年，或者***取组合贷的方式的话，月供还会有所调整，
二手房210万首付要多少万？
二手房210万的房子，一般首付是30%，也就是说 63万的首付。如果买房子的时候年龄偏大，在45岁以上，那么银行一般不会以30%的首付贷给你，还需要更多差不多在50%以上也就是说要105万左右。
如果是你买的首套房子而且比较年轻的话，那么银行甚至可以以20%的首付比例贷给你，也就是说需要42万就可以了。
70万。房屋的买卖，首付金额一般都是百分之三十的。210万首付百分之三十就是70万了。这其中有点变数，房屋产权的更改，契税都需要缴纳一定的费用，如果没有约定，这些都是需要买方拿钱出来的，如果这些钱没有计算在房款总额里，而是买家自己支付，买方首付只需缴纳70万。
105万的房子10年月供多少？
如果还100万10年还清的话，按照利率4.9来计算，那么一个月还款大概是10,500多块钱，总的一个利息是26万多，这么多的还款，利息还是非常多的，大家要根据自己的实际需求来考虑。毕竟普通老百姓无法办到这样的***，一般银行还贷的方式都是等额本息，这种还款方式非常的实用，相比于其他的环保方式来说。他是根据个人的能力，量力而为不要因为逞能而耽误了自己，搞得自己生活压力大。
到此，以上就是小编对于105万房子首付多少的问题就介绍到这了，希望介绍关于105万房子首付多少的3点解答对大家有用。
