大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买房月供是什么意思的问题，于是小编就整理了3个相关介绍买房月供是什么意思的解答，让我们一起看看吧。
“月供”是什么意思？
月供就是每个月还银行贷款的钱，我们称之为月供。月供一般出现在房贷跟车贷。
当你在购房或者买车的时候，如果你办理了***，那么你每个月就要按照一定的金额来偿还这笔***，直到你***的总额及利息全部还完为止。
买房分期付款到底是什么回事？
1、有关分期付款和按揭付款的区别为：分期付款的期限一般不超过1年，且分期还款的提交修改对象是开发商，不支付利息。而按揭不仅期限长，还款的对象为银行，要支付利息。
2、那按揭具体地说，按揭贷款是指购房者以所购得的楼宇作为抵押品而从银行获得***，购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行，银行按一定的利率收取利息。如***款人违约，银行有权收走房屋。
3、一般分期付款大多用在一些生产周期长、成本费用高的产品交易上。如成套设备、大型交通工具、重型机械设备等产品的出口。其余大部分货款在产品部分或全部生产完毕装船付运后，或在货到安装、试车、投入以及质量保证期满时分期偿付。
4、比喻一套50万的房子，你付10万(20%)给开发商，然后以此房为抵押物，向银行贷40万元，银行将40万直接划到开发商曲账户，然后你每个月还钱给银行。这个叫按揭，20年期，每个月还2760元左右(包括利息)。分期是这样的，一套50万的房子，你可以先付20%，以后每月付10%，最后一期10%在入住的时候交清。这种方式和一次性付款差不多，不过一般开发商现在很少接受这种方式。分期付款买房是指买房先付部分款项就能取得房屋使用权，迁入居住，而其余款项要在规定的年限内逐年付清。分期付款买房是住房赊销业务的一种价款结算方式，它普遍运用于住房买卖。我国在出售旧有公房时普遍***用了购房分期付款方式。一般情况下，购房职工先交付30%—50%的房价，其余款项要在5年或更长时间内付清。在新房出售结算中，分期付款方式也在大量运用。所谓按揭***就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房***业务。按揭买房需要资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。2、购房协议书正本。3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。
***额与月供的关系？
买房***月供额和公积金缴存基数是有关系的。 1．每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的，住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和（父母可作为共同申请人）。 2．不高于购房总价款与首付款的差额。所购住房为存量商品住房（二手房）的，应由申请人委托公积金中心认可的房地产评估机构进行价值评估，取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。评估费用由申请人承担。 3．不高于单套住房公积金***最高额度。职工个人申请的，单套住房公积金***最高额度为50万元，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人共同参与额度计算的，单套住房公积金***最高额度为90万元（如申请人的配偶没有缴存公积金或连续缴存公积金不足六个月只能做为共同申请人 ，则***最高额度为50万元）。 4．申请人在申请公积金***前连续三年以上未曾提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金***可贷额度可以提高10%，但应符合前款规定的其他要求（以中心审批为准）。
到此，以上就是小编对于买房月供是什么意思的问题就介绍到这了，希望介绍关于买房月供是什么意思的3点解答对大家有用。
