秦皇岛二手房,秦皇岛二手房出售信息最新消息

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秦皇岛二手房过户需要多少钱？

秦皇岛二手房过户 需要 多少钱？

税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

　一般二手房交易需要交纳的税费：　　一、买房人应缴纳税费：　　1、契税：首次购房评估额1.5%，非首次2%，买方缴纳; 　　2、印花税：房款的0.05% 　　3、交易费：3元/平方米　　4、测绘费：1.36元/平方米　　5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。　　二、卖房人应缴纳税费：　　1、印花税：房款的0.05% 　　2、交易费：3元/平方米　　3、增值税：全额的5%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 　　4、个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。