本篇文章给大家谈谈45万的房子中介费是多少，以及40万的中介费是多少对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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一套价值45-50万左右的二手房,按揭购买的费用是?
1、首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）二套房，比例最低40%，即***金额最高不超过所购房产价值的60%。
2、购买一套价值50万元的二手房，如果满足满二这个条件，需要交纳以下几种税费： 契税：对于购买90平米以内的普通住房，需要交纳总房价1%的契税，也就是50万 * 1% = 5000元。
3、二手房交易通常需要缴纳4-6元/平方的手续交易费；5元/户的权证印花税；80元/套的权证登记费；如果是通过中介购买的二手房，还需要缴纳1-3%的中介费。
4、你问的条件不清，我把二手房房屋交易税费罗列出来，自己算吧。契税：费率0.1%，无论取得产权满不满五年，非普通住宅（这个要看你们当地普通住宅的认定标准）契税要加倍。
5、如果只是作二手房贷款评估来说，直接找到***银行，根据他们指定的专业评估机构来进行评估就好了。 二手房***评估费怎么算 按揭贷款购买二手房，会涉及到的费用有评估费用、抵押登记费用、合同公证费、担保服务费用等。
买房子中介费一般是多少
1、中介费：一般现金按1%，***按2%计收中介费，***服务费：按成交额1%收取。担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。代办房地产登记服务收费，不超过500元/宗。
2、买房中介费一般收多少 现在，中介费通常按房屋总价的7%收取，其中包括：中介费按房价2%收取，保安服务费按房价0.5%收取。小型中介公司通常收取1-5% 的费用。
3、中介要看多少总价，一般房屋中介费分档累进为：50万元（含50万元）以下1%；50万元至100万元（含100万元）0.7%；100万元至200万元（含200万元）0.4%；200万元以上0.25%；上浮幅度不能超过25%。
4、二手房买卖中经常会涉及到中介费，目前我国二手房中介费收费区间一般是0.8~3%，很多情况下都有砍价的余地，给大家一个标准：给1个点略少，2个点略贵，3个点太傻。中介费最好不要一次性给完，避免自己处于被动。
二手房交易中介费是怎么收取的
中介费的收取方式主要有两种：一种是按照成交价总额的百分比计算，另一种是按照固定金额计算。 前者更为常见，也更为灵活，可以根据市场变化和双方意愿进行调整；后者相对少见，也相对固定，一般适用于低价房或者特殊房源。
二手房中介费通常都是根据房屋买卖成交价格的总金额的0.5%-3%进行收取的；具体收费标准双方可与中介进行协商，不同地区收取的中介费都不同，具体根据当地的收费标准而定，但最高也不可能超过房屋成交后总金额的3%。
一般情况下，中介收取中介费按照1%到2%的标准收取。
45万的房子,55平米,中税大概多少钱?
1、这个根据你是是不是首套房来算，45万的房价乘所得税%1再就是房屋维修基金每平方55元这个是矮层来算，不是高层，如果对方是二套房还要交一部分钱，所以你最好问明白这些才能算。
2、合计：10350.8元 如果是已经满5年的房屋出售，卖方的营业税全免，这样可以节约5500元。如果卖方是将唯一一套住房出售，还可以免5000元个税。但现在通行的做法是，买方承担卖方的费用。你可以根据上述公式计算一下费用。
3、如果满五年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。
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