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9月份上海二手房成交量
月1日至10日，上海商品房的成交套数是一线城市中最多的，达到3761套，但相比上一个十天，仍然下降了约4成；北京（2242套）、深圳（645套）则分别下降了24%、27%；只有广州较为稳定，略微增长3%。
月二手成交应该在17579套。9月1日-4日：2291套，9月5日-11日：3409套，9月12日-18日：4415套， 9月19日-30日：7464套。加在一起，9月二手成交应该在17579套。
万套。2022年9月份，上海共成交二手房2万套，环比下降33%，同比下降61%；成交金额378亿元，环比下降34%，同比下降66%；套均总价313万元。上海二手房09月参考均价63091元/㎡，现有二手房房源62576套。
月单月挂牌超过2万套。9月开始有所下降，挂牌不大4万套。进入10月，趋于稳定，正常情况下每月挂牌2万套上下。而如今，整个上海二手房挂牌总量，渐渐稳定下来，因为上海每月成交量在8万套上下，与挂牌量接近持平。
9月9日北京二手房成交量
年9月9日二手房网签：585套。根据查询相关公开信息2022年9月9日北京楼市监测：一手房住宅网签，今日新房网签：592套。二手房网签：585套。
据58同城、安居客公布的《9月国民安居指数报告》，9月全国65个主要城市二手房挂牌均价为17012元/平方米，环比下跌0.05%，65城中有28城二手房挂牌房价环比上涨。北京、深圳、上海二手房挂牌均价稳定在5万元/平方米水平之上。
一是购房人群，统计数据显示，在京购房的人群中，80后的占比高，达到58%，其次是70后，占比为20%。
但从今年整体市场来看，市场需求在二季度强劲反弹后，三季度需求略显疲软，成交量高位下滑9%，二手房价格上涨动力不足，三季度18城价格涨幅普遍收窄，且多城涨幅在3%以下，趋向平稳。
新房供给持续下跌,二手房成交量暴涨,房产市场怎么了
1、数据显示，20年间，中国二手房市场已从不到百亿元(人民币，下同)的交易额扩大到了如今的万亿元级别，全国累计成交总额达到30.33万亿元，交易总套数达2391万套。
2、二是在限价背景下，新房与二手房价格倒挂，尤其是热点板块，新房价格低于预期，“买了就赚”的心理让购房热情积极释放出来。严跃进同时指出，站在房企角度来说，市场需求大，适逢年底也需要快速回笼资金。但“首付款八成”，严格说起来是违规的。
3、应该选择二手房，因为二手房特别的便宜，而且已经装修好了，可以省掉很多麻烦。
4、新房最大的问题之一就是污染超标，如：甲醛、苯什么的，二手房经过几年的使用，有害物质基本挥发的差不多了，健康有保障。
5、我们从一些数据当中能够看得出来，目前很多个城市的二手房挂牌量都是有增多的，北京的二手房挂牌量竟然已经突破了10万的关口。包括苏州，南京，成都等等这些地方也是达到了十几万。
齐齐哈尔二手房成交量
套。根据齐齐哈尔房产信息网的数据，2022年1月至11月，齐齐哈尔二手房成交量达到2030套，同比增长85%，按建筑面积划分，80平米以下的住宅占比最高。其次是80-120平米，120平米以上的住宅和商业用房排在第四位。
套。根据查询安居客***得知，2023年12月深圳二手住宅成交3544套，环比上涨百分之112，成交面积334290.46平方米，环比下降百分之88。
个税是成交价1%，契税是成交价1%，营业税是差额的5%， 中介费如果卖家净收的话需付3%，交易手续费是建面 x5%，按揭服务费是贷款额x5%， 其他的消费用加起来最多也就1500快.然后全部加起来的总和。
由于首套购房需求入市还相对犹豫，导致市场成交量不能同步提升，部分城市二手房市场呈现供大于求，对房价也会形成一定下压。
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