大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房市场 上饶的问题，于是小编就整理了1个相关介绍二手房市场 上饶的解答，让我们一起看看吧。
上饶二手全款房过户流程？
双方身份证、户口本、结婚证（未婚证明）；卖方房产证；买卖合同
卖方带着***、房产证（带好复印件去，下同，只要用到证件的地方就要用到复印件，去任何一个办事窗口这些证件和相应的复印件都要带上）去派出所办理住址确认书，当场可拿。不同的地方可能归属的派出所不同
步骤1做完，带好住址确认书（复印件若干）去上饶市房管局1楼办理档案查询（拿到结果后多复印几份），取号排队，填写申请单，次日任何一方拿着单子去拿，尤其注意档案上的抵押情况和查封情况；同样的地方办理首套房证明（缴税用）；去房管局三楼办理测绘图（需要买卖合同），次日可拿（问清哪方去拿）
步骤2做完，去市不动产登记中心1楼办理宗地图（交费，100元不等）当场可拿
做完步骤3，去经开区大楼1楼地税窗***税（刷卡，不收现金），需要询问笔录，买卖合同的价格可以写低一些，少缴税。大概1.5%~2.5%的契税，1%个税等，看房子面积和已购买年限而定发票三联或四联复印一份备用
做完步骤4，在经开区2楼办理过户申请（交完材料后在旁边的不动产登记窗口问清不动产登记需要准备的材料，一般是去开发商那里取得母土地权证，宗地图和证明，需要开发商盖章）。七个工作日后买方去经开区二楼拿回交易申请单和其他返还的材料。若卖方（卖方记得带上原购房合同）也一起去了，可以由卖方立刻在相应窗口查不动产的档案，得到一张红色的单子。双方一起在经开区二楼不动产登记窗口办理手续，拿着窗口给的单子去市不动产登记处二楼大厅交钱（记得带银行卡，不收现金），将***复印件交给前面经开区二楼不动产登记窗口的人员。***一定要保存好，到时一起拿去领不动产证
回家等待拿不动产证的通知吧，大概要一两个月。慢慢等就可以了，到时有通知的。
到此，以上就是小编对于二手房市场 上饶的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房市场 上饶的1点解答对大家有用。
