大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房价首付是怎么算的的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房价首付是怎么算的的解答，让我们一起看看吧。
58万的房子首付多少钱加税款需要多少钱？
如果是新房，三成首付的话就是17.4万，加维修基金几千元，契税90平以下首套交总款的1个点，二套或90平以上1.5或2个点。
如果说二手房，契税同新房一样，没有维修基金，但有些大城市证未满五年的要多交一个增值税，58万的5.3%
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满五年就不用交增值税
如果是首套房的话，那就是20%的首付，也就是说在110万左右，如果不是首套房，一般是按30%的首付，也就是嗯17万多。个税再加上一些杂七杂八的费用，应该是2万块钱左右，也就是说一共加起来需要付不到20万 19万多。
如果是中介买的话，需要支付一定的中介费，中介费再加1万块钱。
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58万的房子，如果是首套的话，那么，首付比例需要最低两成就可以，那就是说首付需要大约12万，其他的税款如果是首套房，加起来一共不到两个点的税费，也就是说不到1.2万元。这样就是说58万的房子，如果是首套首付加税费需要不少于13.2万元。
答：
首套的话首付是30%,二套的话是60%,还需缴纳相关税费如下:各地区有很大差异,以下是二手房买卖过户的费用,请参考:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。
到此，以上就是小编对于房价首付是怎么算的的问题就介绍到这了，希望介绍关于房价首付是怎么算的的1点解答对大家有用。
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