本篇文章给大家谈谈甘肃天水二手房，以及甘肃天水二手房价对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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天水秦州区房价现在每平米大概多少钱?
天水福田天水中心当前均价约8500元/平方米。项目位于秦州区秦州大道福田·天水中心（213厂东侧），占地面积约142323平方米，建筑面积约6770934平方米，产权普通住宅70年。
天水嘉元观澜国际当前均价约6800元/平方米。项目位于秦州区藉水北路天润桥西（三中新校区旁），占地面积约104204平方米，建筑面积约3469095平方米，产权住宅底商40年。
山水新城新城熙街目前房价为：13800元/_。山水新城新城熙街位于秦州区山水新城北区，物业类型是住宅，房屋产权住宅底商40年，装修情况为毛坯，规划面积100000_，建筑面积330367_。
招商雅苑目前房价为：8500元/_。招商雅苑位于秦州区东十里飞天雕漆厂西侧，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为毛坯公共部分带装修，规划面积5100_，建筑面积409126_。
天水市公积金***二手房政策
1、调整购买首套自住住房贷款比例。由于目前天水房价偏高，现行***最高额度50万元已不能满足部分购房者需求，现将***最高额度调整为购买建筑面积在100平方米以内的自住住房，公积金可***额度调整到房屋价格的80%，其他条件不变。
2、根据规定，购买商品房的，***首付款比例不低于30%，同时不低于公积金中心楼盘合作协议规定的最低首付款比例。购买二手房的，房龄为20年(含)以内的，***首付款比例不低于30%；房龄为20年以上的，***首付款比例不低于40%。
3、二手房首付与新房首付情况是一样的，首套房的首付最低三成，但是二手房***要考虑到房龄问题，房龄会影响二手房的***额度，所以二手房的首付额度要根据可***额度的实际计算来确定。
甘肃天水二手房过户费怎么算
契税：按照房屋交易总价的1%征收，由买方承担。不动产权证书费用：根据当地规定收取，由买方承担。产权登记费用：根据当地规定收取，由买方承担。中介服务费：按照房屋交易总价的1%-2%收取，由卖方承担。
转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。
这项费用的征收标准是根据房屋出售价格和原购买价格的差额来计算的， 一般按照**差额的20%**来征收。 土地出让金 对于一些房改房、经济适用房等类型的房产，需要缴纳土地出让金才能完成过户。
天水市二手房交易税费
二手房交易通常需要缴纳4-6元/平方的手续交易费；5元/户的权证印花税；80元/套的权证登记费；如果是通过中介购买的二手房，还需要缴纳1-3%的中介费。如果我们是***购买的二手房，还需要缴纳评估费、担保费、他项权证费等。
契税：二手房交易税费：成交价或评估价(高者)×5%，(商用房或大于144平米的税率为3%)，交易服务费： 建筑面积(平方米)×3元 。交易印花税：成交价或评估价(高者)×0. 05% 。
二手房交易费用和税费明细有哪些：印花税 印花税是指在房屋买卖过程中，根据房屋的成交价计算出来的税费。印花税的税率为1%至3%，具体税率根据房屋的成交价而定。
具体计算方法为：房屋卖出价款-购买价款-房屋维修基金-契税-其他相关费用×20%。
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