大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于按揭房房产证怎么办理的问题，于是小编就整理了3个相关介绍按揭房房产证怎么办理的解答，让我们一起看看吧。
2021按揭房子怎么能拿到房产证？
房产证办理流程;
1、按揭购房的房权证一般按照房屋买卖合同约定由发展商负责办理;
2、房屋过户的,如果是期房(未竣工验收等)给买受人,《委托代理机关系证明》和《xx市房地产管理局关于审阅该房权属的书面答复》办理。
3、如果买二手房的话,原房主是否已经持有房屋所有权证,如果没有则需要买卖;(即:房屋完整过户登记之后,在建设银行做抵押登记后,下次交易时将房屋他项权证放到个人名下)。
4、如果购房者尚未办理房屋产权证的,还要到房地产管理部门办理房屋产权证的过户手续,只需将房屋产权证原件以及复印件、房款结清证明以及其它相关资料,待产权人及共有人配偶带齐身份证、户口本、产权证、婚姻状况证明、权利人同意出具的单身证明到房管部门申请办理房屋产权过户手续。
房产管理部门根据不同情况***取不同的方式办理房产证手续。
农行按揭房屋的房产证流程？
农行按揭房屋的房产证领取流程： 贷款结清：向银行缴纳完最后一笔***并注销抵押后取得他项权证注销证明。 办理房屋所有权转移登记申请：携带相关材料前往不动产登记部门申请办理。 等待审核：不动产登记部门将对申请材料进行审核，审核通过后会通知申请人领取他项权证注销证明。 领取他项权证注销证明：领取他项权证注销证明后，才可前往房地产管理部门领取房产证。
按揭中的房产证怎样换成不动产证？
1、不动产登记申请审批表；
2、申请人***明材料，包括申请人***明、营业执照、组织机构代码证、法定代表人或负责人***明、授权委托书及委托代理人***明等，需要携带原件验证，留复印件办理；
3、不动产权属证书，需要携带原件；
5、证明不动产权属发生转移的材料，包括买卖合同、互换合同、赠与合同受遗赠证明、继承证明、分割协议、拆迁安置产权调换协议、合并协议、人民***或者仲裁委员会生效的法律文书及其他证明不动产权属发生转移的材料；
6、不动产测绘资料，包括宗地图、房屋测绘报告、房屋平面图、楼层分层分户图等有关不动产界址、空间界限、面积的证明材料；
7、原土地使用权类型为划拨的，需提供土地出让相关资料及土地出让金缴纳凭证；此外，还有其他必要材料。
对于房产证的更换，我们还是要按照具体的流程来进行申请，提交个人的相关资料之后就要等待时间审批了，以上就是关于房产证更换需要多久和房产证换不动产证流程是什么的相关介绍，对于房贷者的更换我们还是要注意具体的办理流程和细节问题，不要影响了自己正常的生活。
到此，以上就是小编对于按揭房房产证怎么办理的问题就介绍到这了，希望介绍关于按揭房房产证怎么办理的3点解答对大家有用。
