大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房指导价意义的问题，于是小编就整理了4个相关介绍二手房指导价意义的解答，让我们一起看看吧。
西安二手房指导价有用吗？
有用。但是这个指导价并不能立竿见影的就有效果。指导价更多的是一个银行放款的指导价，更多的是给人一种长期的心理预期。在短期来看，效果不大。从长期来说，我们就看看。不过现在的房产中介很厉害啊，什么国家政策都能给出一个他自己的解释。
深圳二手房指导价是什么意思？
深圳二手房的指导价是***为稳定房价而出台的指导措施，目的是为了控制银行向房地产行业的贷款规模，从而控制流向房地产行业的资金规模，以此来稳定房地产市场，稳定房价。
深圳推出的二手房指导价已经在全国很多城市开始试行，最终不仅为稳定房价提供参考依据，还会为后面推出房产税提供收税的参考依据。
什么是房屋指导价？
房屋指导价定义
指依照《中华人民共和国价格法》规定，由***价格主管部门或者其他有关部门，按照定价权限和范围规定基准价及其浮动幅度，指导经营者制定的价格。换句话说,就是***根据他的权限和市场现状,给出的强制性的价格范围。
***指导价是由县级以上各级人民***物价部门，业务主管部门按照国家规定权限，通过规定基准价和浮动幅度，最高限度和最低保护价等，指导企业制定的商品价格和收费标准。从品种范围上讲，***指导价适用于比较重要的，同时花色品种多、供求变化快、季节性强的商品。
编辑本段分类
按现行价格管理办法大体分以下几种类型：
一是由国家规定基准价和上下浮动幅度，允许性强、市场供求变化快的商品等。
二是最高限价。由国家规定商品买卖的最高价格，允许企业向下浮动。通常用于以下几个方面：限制市场零售商品价格上涨，如对猪肉、鸡蛋、大路菜规定最高限价；对进口商品实行最高限价，防止其商品价格过高，***国内暴涨；对边远地区食盐、火柴、煤油等等工业品实行最高限价，由此产生的政策性亏损由财政补贴。
三是最低保护价。由国家规定商品买卖的最低价格。允许企业或购销双方向上浮动。通常用于防止发生由于一时供大于求造成的价格暴跌，打击生产。它是保护农业生产的重要手段。
四是按差价率管理的价格。由国家规定经营差率（进销差率、批零差率），允许企业在进价的基础上按规定的差率制定和调整具体价格。通常适用于商品流通环节某些商品的价格管理。五是按利润率管理的价格。由国家规定企业生产、经营某产品的最高利润率水平，允许企业在规定的利润水平以内自主制定和调整具体价格。
深圳楼市指导价是什么意思？
房屋指导价是当地***通过定价的权限、范围及各个区域的价格浮动，制定出的价格。
如果网签的价格比指导价更高的话，那么买房缴税是要根据网签价来进行的，而若是网签价格比指导价更低，则是以指导价为缴税标准。
公布房屋指导价可以加大二手住房交易信息公开力度，引导市场理***易，引导房地产经纪机构合理发布挂牌价格，引导商业银行合理发放二手住房贷款，防控个人住房信贷风险，稳定市场预期。
到此，以上就是小编对于二手房指导价意义的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房指导价意义的4点解答对大家有用。
