北京二手房有指导价吗,北京二手房有指导价吗现在

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京二手房有指导价吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍北京二手房有指导价吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 为什么北京二手房比新房贵？
2. 北京二手房买房验资需要多长时间？

为什么北京二手房比新房贵？

因为二手房的地段好。北京的房子基本上已盖的无处可盖了，一再向外扩展。因此，新房基本上都在郊区，所以如果想买好的地段，上班方便，购物方便，入学方便，看病方便，这些***都方便的房子，就只能选择购买二手房了，因此，这些稀缺地段的二手房高的离谱，远远高于新开发的楼盘，

北京二手房买房验资需要多长时间？

二手房买房验资需要15个工作日左右。

验资完以后就是房产过户 房产过户流程　 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

到此，以上就是小编对于北京二手房有指导价吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京二手房有指导价吗的2点解答对大家有用。