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买个70万的房子,首付是多少？
贷款本金:350000元 ***年限:20年(240个月) 利率不变还清全部***的4种情况: ☆按照商业***,等额本息计算 年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰) 每月月供:2619.82元 总 利 息:278756.54元 ☆按照商业***,等额本金计算 年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰) 首月月供:3368.75元 逐月递减:7.96元 末月月供:1466.29元 总 利 息:230205.21元 ☆按照公积金***,等额本息计算 年 利 率:4.5%(月利率3.75‰) 每月月供:2214.27元 总 利 息:181425.48元 ☆按照公积金***,等额本金计算 年 利 率:4.5%(月利率3.75‰) 首月月供:2770.83元 逐月递减:5.47元 末月月供:1463.8元 总 利 息:158156.25元 等额本息还款法: 每月月供额=〔***本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕 每月应还利息=***本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕 每月应还本金=***本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕 总利息=还款月数×每月月供额-***本金 说明:月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4个15相乘的意思) 等额本金还款法: 每月月供额=(***本金÷还款月数)+(***本金-已归还本金累计额)×月利率 每月应还本金=***本金÷还款月数 每月应还利息=剩余本金×月利率=(***本金-已归还本金累计额)×月利率 每月月供递减额=每月应还本金×月利率=***本金÷还款月数×月利率 总利息=〔(总***额÷还款月数+总***额×月利率)+总***额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总***额 说明:月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4个15相乘的意思)
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