大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于郴州 房产中介的问题，于是小编就整理了3个相关介绍郴州 房产中介的解答，让我们一起看看吧。
2021郴州房产过户流程？
1、卖方要配合买方进行产权调查。包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。
2、买卖双方签订购房合同，详细签订房价，付款方式，交房时间和定金多少。
3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；
4、中介公司为买家到相关银行办理贷款手续。***申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。
6、由房地产管理部门核发过户单。
湖南惠通天下文化传媒有限公司介绍？
简介：湖南惠通天下文化传媒，是由一群从事文化传媒行业多年，深谙郴州本土文化的优秀业内人士组建的一家全方位文化传媒机构。公司成立于2006年，前身为广州笔赛广告文化传播有限公司；2010年转向郴州发展；2015年，公司进行整合重组，成立湖南惠通天下文化传媒有限公司。公司主要涉及衣食住行、吃喝玩乐等方面与生活息息相关的业务，收集郴州各地酒店、餐饮、***等店铺的优惠信息，直投媒体运营、***、演出策划投资、品牌推广、***经纪及商务公关等创意文化产业。公司将全面整合***、企业、媒体、市场等优势***，旨在创意文化产业和城市服务领域，全力打造“概念营销传播运营商”的平台。实现联接商家，服务消费者，为消费者提供便利的目的。 公司旗下刊物《惠通天下》是第一家面向广大人群的定期刊物，本杂志秉承连接目标读者和广告客户的理念，帮消费者省钱，帮商家赚钱，为商家与消费者架桥铺路、为商家和读者提供最富商业推广价值、最实用的时尚生活、时尚装扮等时尚信息。法定代表人：张晓安成立时间：2015-05-06注册资本：200万人民币工商注册号：431000000092317企业类型：有限责任公司(自然人投资或控股)公司地址：湖南省郴州市北湖区青年大道21号宝莲花大酒店四楼4020号房
郴州买房首付怎么算的？
各地区首付比例会有差别。
一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下:首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;
二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;
三套房不准入 目前***买房，在购买新房与购买二手房时，***首付的计算有较大区别。办理新房***时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人***次数和个人***的信誉程度进行多方面的审核来制定***比例。 而与新房***相区别的是，办理二手房屋***是根据二手房评估价作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。 一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。 一手房首付计算方式: 首付款=总房款-客户***额 ***额=合同价(市场价)×80%(首次***额度最高可达80%) 二手房首付计算方式: 净首付款=实际成交价-客户***额(净首付款:不包括国家税费和中介服务佣金的首付款) ***额=二手房评估价×80%(首次***额度可达80%) ***额估算方式，可用合同价×85%，预估出大致评估价格。希望[_a***_]的内容能帮助到大家了解房子的首付.
到此，以上就是小编对于郴州 房产中介的问题就介绍到这了，希望介绍关于郴州 房产中介的3点解答对大家有用。
