大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于个人急售珠海二手房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍个人急售珠海二手房的解答，让我们一起看看吧。
珠海有房产可以直接上学吗？
在珠海，通常情况下，不能单纯靠房产就能直接上学。学校一般会要求学生提交一定的入学条件，例如学历、语言成绩、考试成绩等。除非学校特别规定，房产本身不是这些入学条件之一。
珠海岛上的房子能买卖吗？
不能
淇澳岛居住的主要是原来的村民，***并没有出让过土地给房地产开发商开发房产，所以并没有商品房出售。有少数人在岛上购买了土地准备自建房，也被***叫停了。到目前为止，岛上除了有两所学校外，就是村民在居住，没有房产开发和商品房出售。
珠海房产过户给亲属流程？
过户流程
1.签署确认书 在珠海房屋进行过户的时候要和父母一起去房管局签署确认书,并携带相关资料(如房屋所有权证明或购买合同、房产赠与人的无偿赠与协议等。这里需要注意的是,如果赠与人是未成年人,赠与人单方面签发的赠与书也具有法律效力,一定要进行相关证书的过户,这些方面都是需要注意的。
2.房地产评估 若是已购买公共住房赠与的,提交土地收益证明及住房差额(标准价格、折扣价、公共住房)证明。房屋赠与需要房地产评估,一般是赠与业务,所以评估价格通常低于市价。
3.办理赠与公证 房屋赠与需要获得赠与公证,才能证明该赠与行为有效且真实,赠与公证费为评估价的2%。房屋赠与是指一方自愿将自己所有的房子无偿赠与他人,他人愿意接受的民事法律行为。赠与房屋的双方当事人应签订书面合同。 不动产赠与一般需要双方当事人签订书面合同,并能进行不动产赠与公证。办理房屋赠与手续需要提交房屋赠与申请书、房屋产权证明、赠与公证书等资料。
4.缴纳税金 珠海房屋赠与要缴纳一定的税金。
珠海的房子为什么买不得？
珠海的房子目前买不得 是目前的房价还处在高位 ，珠海的人口不多 两百多万 。因为是新兴的旅游城市 ，所以现在房价一直处在高位 ，如果年轻人在此置业工作收入和房价是不成正比的 。所以要买珠海的房子 还得等一等 降降再说 ！
到此，以上就是小编对于个人急售珠海二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于个人急售珠海二手房的4点解答对大家有用。
