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成都2手房首付多少合适吗?
1、根据 成都购房 政策： 商业贷款 ： 首套房首付比例 不低于30％， 二套房首付比例 不低于50％（其中高新南区、天府新区二套房首付70％，三圈层二套房首付50％，其他区域60％）。
2、最低首付款比例不低于60%，且***年限不超过25年、 天府新区成都直管区最低首付比例不低于70%，且***最长年限不超过25年。
3、首付一般在20%-30%，你准备15万就差不多了。其余的能***到20-30万左右，也得看你工资收入是否能贷到这个额度，要还是不行，建议你找个大中介，他们通常都会帮你办理，你付点手续费就可以了。
4、购房者购买二套房且自身征信资质良好的情况下，在非限购区域内买房，首付比例不得低于房屋评估价的百分之四十。
5、二套住房贷款的首付款不少于60%。成都三环按揭贷款的首付款比率：第一套房首付款不少于30%。二套住房***的首付款不少于50%。买房子全步骤买房子的流程大致可以分成五个主要的步骤，每一个步骤都是不一样的。
成都买二手房契税怎么算
契税契税是由买家承担，并在过户当天交给房管局。网签价高于核定价，契税按照网签价计算；网签价低于核定价，按照核定价计算。
契税是购房者必须支付的一种税费，其计算方式为：房屋交易总价的1%~3%不等。
契税是二手房交易中最大的税费支出，是根据房屋交易价格的一定比例计算的。在成都市，契税的税率为1%~3%，具体计算方式如下：房屋交易价格在10万元以下，契税税率为1%。
房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算，)，卖方承担；房屋评估费：按评估额0.5%，卖方承担；房屋产权登记费：80元，买方承担。
成都二手房交易流程
办理条件：普通商品房：房地产权利人以一定价格以一定价格将房地产转让给他人的，交易双方应当按照规定办理房地产买卖所有权转让登记和房产证。
成都二手房交易流程一般分为以下几个步骤：房源信息查询 看房 签订买卖合同 缴纳定金 办理过户手续 交付房款 房源信息查询 在成都二手房交易中，首先需要查询房源信息。
您好，成都二手房交易流程如下 买方资询，买卖双方创建信息内容沟通渠道，买方掌握房子总体现状以及产权情况，需要卖家给予合理合法的有效证件，包含房子身份证证件、使用权证书及其他有效证件。
成都二手房税费
1、契税：90平以下的住房1%，90平到140平的住房5%，其他住房3%。个人所得税：五年内的住宅收取售价1%。印花税：90平以下住房免征，其它住宅收取0.05%。评估费：通常都是收取5%。
2、成都二手房的税怎么收契税由买方交纳，交税比例是：[_a***_]应该交纳成交价或是评估价的5%的契税。非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。
3、问：在成都买二手房要交哪些税费？ 现在二手房交易的税费主要有契税、营业税和个人所得税。
4、买方支付 (1)首套房且面积90平米以下，成都二手房税费契税按：成交价×1% (2)首套房且面积在90-144平米之间，成都二手房税费契税按：成交价×5% (3)其他：成交价×3%。
5、契税（买方支付）首套房且面积90平米以下，成交价*1%；首套房且面积在90-144平米之间，成交价*5%；其他部分，成交价*3%。
成都二手房首付几成公积金可按揭多少年
前不久，成都住房公积金中心出台了新的二手房公积金***政策：房龄十年以上的二手住房，也可以首付3成起。
第二套房公积金***不超过50％，也就是最多可以贷总房款的一半。公积金每月还贷额度是根据***额度计算得出的，不超过申请人公积金缴存基数或申请人与计算可贷额度的共同申请人公积金缴存基数之和的50％。
目前，纯公积金***，放款周期大概1-3个月；如果是组合***，放款周期大概6个月。
公积金***最多贷30年。***期限最长计算到借款人70周岁，同时不得超过30年，购买二手房的***期限还需要同时满足低于房屋土地剩余使用年限3年以上。
买方公积金***购买二套住房，最低首付比例为40%，***比例为60%；买方公积金***购买三套以上住房，无法使用公积金***。
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