今天给各位分享北京二手房屋中介的知识，其中也会对北京买卖二手房中介费用标准进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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北京二手房中介费
2、北京最高的二手房中介费收7%，最低的收0.5%，普遍在2%左右。由买方支付。***设一套房子的成交价是300万，中介费收费标准是5%，那么这笔交易的中介费就是300万*5%，即75000元。
3、按照总房款的7％收取。其中包括2％的中介费和0.5％的保障服务费，小中介公司一般都收取1－5％。
4、中介费一般是两种收费方式：一次性收取或按照交易时间节点分段收取。房屋买卖交易中，中介费一般由卖方、买方共同承担，当然也有由卖方足额承担的情形，关于中介费的由谁来承担，法律并无严格限制，只要是各方达成一致的合意即可。
北京二手房中介费的房地产咨询服务
咨询服务 分为口头咨询和书面咨询两种。口头咨询根据服务所需时间和难度由双方协商费用，但对于大多数常见房产问题的口头咨询，中介一般不收取费用。书面咨询要根据具体咨询内容判断。
二手房买卖中经常会涉及到中介费，目前我国二手房中介费收费区间一般是0.8~3%，很多情况下都有砍价的余地，给大家一个标准：给1个点略少，2个点略贵，3个点太傻。中介费最好不要一次性给完，避免自己处于被动。
国家规定房产的中介在房屋成交价格的3%以内，不过大多行内在按1%实行，而且还可以跟中介讲价钱。
口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级，由双方协商议定收费标准。书面咨询费，按照咨询报告的技术难度、工作繁简结合标的额大小计收。
北京市规定，二手房中介费不得超过成交价的2%，同时中介费的收取必须在合同中明确注明。在签订合同之前，买卖双方应该仔细阅读合同内容，确保中介费的收取标准符合规定。
北京二手房中介有哪些如何挑选二手房中介
如何挑选二手房中介挑选经纪公司的时候，一定要核实其从事房地产经纪的合法性。
买二手房如何挑选中介看房产中介公司是否有明确的公司名称、长期经营的地址，向周围人了解该公司的经营情况和信誉度，以防空头公司***。看房产中介公司营业执照上的注册资金。
第1个链家，第2个安居客，第3个我爱我家。这三个房产中介品牌在国内的知名度非常高，现在已经得到了很多消费者的认可，你可以分别了解一下，然后挑选其中一个进行合作就可以了。
北京二手房中介费的房地产经纪服务
北京链家的买房中介费用是按照房屋的成交价来收取的，具体收费标准如下：房屋成交价在50万元以下的，中介费为房屋成交价的2%。房屋成交价在50万元至100万元之间的，中介费为房屋成交价的5%。
贷款服务费：按成交额1%收取。担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。
成交价在100万元及以下的房屋，中介费比例为5%。成交价在100万元至300万元之间的房屋，中介费比例为1%。成交价在300万元以上的房屋，中介费比例为0.5%。
按照总房款的7％收取。其中包括2％的中介费和0.5％的保障服务费，小中介公司一般都收取1－5％。
中介也相应的收取购房者一定的中介费用。那么二手房中介费收取标准是多少呢？武汉市物价和房管部门联合发布了《关于规范房地产经纪服务收费的通知》(以下简称《通知》)。
房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0．5％2．5％计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但高不超过成交价格的3％。
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