大连买房月供（大连购房***首付比例）

本篇文章给大家谈谈大连买房月供，以及大连购房贷款首付比例对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

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万房贷20年，按人民银行基准利率55%测算，等额本息法还款的话，每月还款金额是还利息是22456元，20年累计还款金额是5389318元，累计利息是2389318元。

因为大连的房价比较高，因此总房款也比较高，一个月还***7000多元，要还15年。

选择按揭贷款，在100万当中拿30万当做首付，然后未来每年支付123212元的月供，这些月供可以从每个月的工资当中扣除，扣除月供之后，剩余的钱继续用于投资理财，那10年之后，单是工资剩余的收入大约是16万左右。

1、从我的房贷月供来看，这笔消费开支占据了我收入的1/5，我感觉这对我的生活影响，并不算大。其实现在买房买车，大家都会选择***。

2、我们现在房贷月供5500多，占总收入的百分之六十，影响肯定还是大的。

3、坐标上海，房贷260万，30年，月供6万，两人收入加起来两万出头，压力山大。现在宝宝一周岁。压力更大。说实话，年轻的时候需要拼搏的，不然年纪大了更拼不动了，我们买房子的钱都是我跟老公两个人赚的，父母一分钱都没有出。

4、我***61万，月供3421元，最初两年月供对我生活影响很大，但是今年明显觉得影响很小了。我买房子的经过以及买房时的两种月供选择。让我先来说一下，我自己买房子的经过。

大连首套房商业***利率。利率通常执行1倍基准利率，***一年以内，基准利率为35%，***一至五年，基准利率为75%，***五年以上，基准利率为90%。大连首套房公积金***利率。

具体如下：短期商业***利率：大连农业银行，工商银行等一年以内（含一年）年利率为35%。中长期商业***：一年至五年（含五年）年利率为75%，五年以上年利率为90%。

%。大连各大银行执行最新基准利率，5年以上的公寓***基准利率为9%，这意味买房人月供将会减少很多，而且利息也会下降很多。

具体到不同的人群，对于置业的刚需买家，建议在不超过月收入50%的前提下，可以尽可能高地提高负债，用未来的钱买今天的房子，大部分刚需买家较为年轻，未来收入上涨的空间比较大。

用***购买房屋时，每月供应量应控制在每月收入的30％左右，因为这不仅会提高***利率，还会降低收入。另外，用***购买房屋时，最好分开抵押一年。养房子的能力最好的每月付款方式是保证您每月收入的大约30％。

一般情况下，新人们每月还贷额度最好控制在家庭总收入的50%以内，这样才可以基本保证日常的生活基本不受影响。另外，商业***的还款方式有很多种，如果收入比较稳定，可以选择等额本息的还款方式。

由此看来，夫妻俩认为自己家的房贷月供控制在3000元以内才能不影响正常生活。

买房的首付和月供怎么算首付：从2006年6月1日起，个人住房按揭***首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。

您好，组合***的首付比例跟房屋套数有关，如果您所购买的房屋为首套房，那么首付比例为房屋总价值30%；若该套房是二套房，那么首付比例为房屋总价值60%。月供分别算，然后加起来。

根据你提供的数据，***定利率上浮5%，20年利息约为48万，每月还的利息是减少的，本金是增加的，最后一个月本金是4352元，利息只有25元不到。

如果是等额本息的话，每个月月供是33956元。

***金额59万元，***期限300个月（25年）***利率4%，每月还款3，2401元，利息总额383，8094元，本息合计***3，8094元。

每月还款额=59万×0.375%×(1+0.375%)^300/((1+0.375%)^300-1)计算结果约为：每月还款额约为3，7247元。接下来，我们需要计算已经还款的总额。已经还了8年，即96个月。

期后剩余本金532，740.21元；48期后一次性还款536，021元可还清***。这样提前还清***可节省利息290，5379元。

等额本息法：***总额590000，***定当时年利率550%，***年限25 年：每月月供还款本息额是： 40018元、总还款金额是： 1200654元、共应还利息： 610654元。

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