夫妻一方买房怎样可以只属于一人（夫妻一方买房可以只写一个人名字吗）

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法律分析：夫妻一个人购买房子，另一人是否需要到达现场签字，需要分情况来看，要看一下选择哪种方式进行支付，如果选择全款支付，而且只登记在个人名下，这种情况只需要一个人就可以，另一方不需要到现场去。

夫妻一方买房子是否需要双方都去办手续视情况而定：全款购买：若产权只登记一人，则只需要一人到场带夫妻双方的资料即可，若产权登记夫妻双方的名字，则需要夫妻双方到场，若有一方不能到场也可委托。

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最好都能到场。原因如下：如果购房合同的买受人是夫妻俩人，那么必须俩人同时签字，这叫共同共有房产。如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行了，不用配偶签字了。

婚后买房，办理房产证如果只有女方个人名字，夫妻俩又有事先特殊书面约定，规定住房属于女方个人所有，这样的住房属于女方个人所有。婚后如果是女方父母出资购买住房，房产证只写女方一人名字，该住房属于女方爹妈对女方个人的赠与。

如果是婚后购房，要证明或者今后属于一方财产，夫妻双方书面约定，证明是一方个人出资，而不是使用夫妻共同财产，并在办理公证和房产证登记时注明，这样就属于一方个人财产了。

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法律分析：双方协商一致同意房子归一方所有；婚前一方个人出资购买的房屋；婚前父母为子女出资购买的房屋，视为对子女的赠与。

法律主观：夫妻一方买房可以只属于一人的方法：购房人可以就房产办理公证手续，证明房产只属于购房人一人所有；购房人可以跟配偶签订财产协议，即约定婚前、婚后财产归各自所有。

夫妻买房怎么才能归一人所有夫妻买房归一人所有的方式如下：（1）婚前订立财产协议。若夫妻双方在婚前订立了财产协议，并经过公证。

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夫妻俩买房可以属于妻子单独个人拥有。结婚后买房想要单独所有的话，双方可以书面约定房产归一方所有，对双方都有约束力。夫妻俩带着身份证、户口本、结婚证、房产证一起到公证处办理房屋产权公证。

就算不是一方出资，只要协商一致，并到公证处公证给一方也是可以的，婚后购买的房产属于一方的，离婚时也算是个人财产。夫妻贷款离婚后怎么办？夫妻离婚，夫妻共同财产和债务都应该一起纳入分配。

法律主观：夫妻共同财产是可以通过下列方式变成个人的：通过书面的方式约定将共同财产变更为个人财产；也可以通过一方死亡继承遗产、一方通过赠与合同、产权过户等合法方式将共同财产变成个人财产。

如果一方有经营等行为，可以允许对方使用的共同财产，但是签订协议，视为借款。

这种情况下，即使婚后买的也不是夫妻共同财产，而是女方的个人财产。前提是以女方父母名义购买房产，然后赠与给女方这样来操作。购买行为是女方父母，房产登记的是女方父母的名字，然后办理赠与手续，受赠人就是女方。

但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

该房产确实是夫妻共同财产，不能存在争议；夫妻双方要达成一致意见，一方同意将房产公证到另一方名下；如有借贷或抵押等情况，需要得到银行或相关债权人同意。

可以通过以下几种方式使婚后房子只属于一方所有：婚后房子登记在一方名下，并且该方没有向对方借款购房，也没有其他的约定，即可作为该方的个人财产。

婚后房产公证需要以下：个人的***明，如***、户口簿，已婚的人士需要带上结婚证。与约定内容有关的财产权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款。婚后购房双方已经草拟好的协议书。

1、婚后买房怎样可以只属于一方婚后买房，夫妻双方可以书面约定房产归一方个人所有，该约定对夫妻双方具有约束力。夫妻共有财产可以通过订立协议或者公证过户等方式变更为一方个人财产。

2、【法律分析】：夫妻买房怎么才能属于女方有三种方式：如果夫妻双方在婚前订立财产协议，并且经过公证，这样婚后财产就按照该财产协议执行。

3、女方在婚后买房的，若其是用其婚前的个人财产全款购买房产的，则该房产仅属于女方的个人财产。否则，无论是女方用婚前个人财产付首付或者用婚后财产购买房产的，该房产均属于夫妻共同财产。

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