东莞买房需首付多少（东莞房子首付多少钱）

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简单来说就是东莞公积金缴存职工公积金贷款首付比例为三成，而异地公积金缴存职工申请公积金***买房最低首付比例为四成。如需了解更多，请拨打东莞住房公积金管理中心服务热线12329。

你好，据我了解，一般情况下，在东莞买房子的首付是3成。而在第一套房的情况下，购买新房而且面积是不超过90平米的话，缴纳首付可以最低是20%，而且在第二套房的情况下，购买房产的最低首付是50%，希望帮到你。

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东莞买房首付怎么算最正确申请商业性个人住房贷款最低首付款比例不低于30%。根据银发〔2015〕305号和银发〔2016〕26号文件规定，实施限购城市首次购房和首套房最低首付款比例不低于30%，二套房最低首付款比例不低于40%。

首付款=总房款-客户***额***额=合同价(市场价)乘以80%(***额度可以达到80%)。总的来说，东莞首套房在90平方米及其以下的公积金***首付比例是不得低于20%，90平方米以上的***首付比例就不能低于30%。

购买二手房使用商业***：若是首套房，最低可以首付百分之30，若是二套以上，最低首付比例百分之40。购买二手房使用公积金***：首套房，最低可以百分之20．若是二套房，最低首付比例百分之50，三套房不允许***。

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根据东莞市住房***政策规定，***买房首付应按以下规定确定：居民家庭初次购买普通住房(指从未购置过住房)，商业***首付比例最低30%。

月29日，东莞市住房和城乡建设局对购房资格条件部分内容作出调整，其中包括在恢复个税购房政策、优化人才购房政策、取消新入户购房“双半年”限制等方面举行了调整修改，新政于5月1日起实施。半个月后，东莞楼市政策再次松绑。

月6日，乐山出台购房新政，对购买新房首套补贴8000元/套、二套补贴12000元/套；同时，符合国家二孩及以上家庭购买新建商品住房的，享受购房补贴5000元/套，并且此项政策可与前两项叠加享受。

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月25日前(不含7月25日)在东莞市购买二手商品住房的非本市户籍居民，能提供上述日期前签订的房地产买卖居间合同或房屋买卖合同以及向卖方交付定金或部分购房款的转款凭证的(现金支付不予认可)，可按原政策规定继续办理网签及过户手续。

须在购房之日前4年内在东莞逐月连续缴纳社保满3年。东莞买房***政策东莞市内无住房且无住房***，购买普通住房(144平以下)首付款比例不低于30%，购买非普通住房首付款比例不低于40%。

政策目的：遏制开发企业随意涨价，给予企业应对市场变化的一定灵活性新建商品住房销售价格备案制度是东莞房地产市场调控的重要措施之一，自2016年10月实施以来，对于规范开发企业定价行为、稳定住房价格起到了积极作用。

非本地人买房，新房和现房的总购买限制为2套；第一套社保或个人所得税2年内累计交1年，第二套社保或个人所得税4年内累计交3年。社会保障由连续调整为累计，并确认个税。

1、东莞市户籍可以购买多套住房，首套房首付比例低至20％；第二套房的首付比例不得低于40％；如果您想继续购买房屋，可以在第二套房后开始全额购买房屋。商业***不再受支持。

2、(1)东莞市内无住房且无住房***，购买普通住房(144平以下)首付款比例不低于30%，购买非普通住房首付款比例不低于40%。

3、根据东莞市房屋***政策规定，***购买东莞二套房的首付比例规定如下：对拥有1套住房且相应购房***未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房***购买普通自住房，首付款比例调整为不低于4成。

4、东莞：限购+限贷+限售。惠州：限贷+限售。香港。澳门。深圳：限购+限贷+限售。

5、东莞二套房***利率在3%到5%，利率会根据地区实际情况确定，而且***的首付比例是不能低于30%的，而且对于第二套住房更是规定的不能低于60%，对于购房的优惠政策还是比较多的。

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