房产中介费（房产中介费用收取标准）

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1、中介费的计算方式一般是按照房屋成交价的一定比例收取。在我国，一般是按照5%的比例收取，即买卖双方各收取5%的中介费。例如，如果一套房子的成交价为100万元，那么中介费就是5万元。

2、房屋中介费收取标准房屋中介费收取标准中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费，***服务费：按成交额1%收取。担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。

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3、一般来说，中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。

4、中介费=10万元×2%+40万元×1%=2000元+4000元=6000元即买卖双方合计需要支付给的中介佣金为6000元整。

5、另一方面，购房者的议价能力较弱，因为他们只能在房价上进行相应的调整，而无法影响中介费用的分配。因此，双方各付5%的模式并非均衡，购房者的利益可能会受到损害。

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一般是3个点，比方说100万，就要出3万。因为现在业主几乎全是实收价，业主那边出的费用就落在了客户身上。

房屋中介费一般收取房屋交易额的1%至3%作为服务费。具体的费率可能会因为不同的地区、房屋类型、交易金额和中介服务内容而有所差异。首先，中介服务费用主要取决于房屋的交易价格。

如果市场条件不好，房价较低，购房者和卖方支付的中介费也不会太高，因此在这种情况下购房者支付5%的中介费还是比较合理的。

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贝壳中介公司收费标准总体来说还是比较划算的，最低的点大概在1%左右，最高点为3%。

2、所购买的房产交易额在10万元及以下的，收取中介费的2%；房屋价格高于10万元低于100万元的收取1%的中介费；房屋价格超过100万元的的按0.5%收取；中介收取的费用按每套房屋的成交价收取。

3、如果市场条件不好，房价较低，购房者和卖方支付的中介费也不会太高，因此在这种情况下购房者支付5%的中介费还是比较合理的。

4、以一套交易价格为80万的房子为例，按2%和1%收取中介费，差价高达8000元。房屋中介机构帮助出租人顺利的出租房屋，同时也会帮助承租人租到自己满意的房屋。

房产中介费的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于房产中介费用收取标准、房产中介费的信息别忘了在本站进行查找喔。