二手房中海城（二手房中海城市广场）

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1、总的来说，中海房产在住宅质量和服务方面都有着很高的水平，受到了广大业主的认可和赞誉。如果您正在寻找一套高品质的住宅，中海房产将是一个不错的选择。中海房产的住宅质量一直备受关注。

2、好。中海的房子质量和物业好，中海地产开发建设，中海已经10年建设小区六七个了，品质有保证，小区物业服务高，房子质量有保证。

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3、总的来说，中海的质量相对较好。首先，中海的房子质量比较好，物业管理也比较严格。而建发的房子质量比较差，物业管理也比较松弛。其次，中海附近的教育、商业和环境都非常好，住起来非常舒适；而建发在环境方面表现一般。

1、沈河区对学位紧张的学区提出了一个新规定，就是从2022年开始，所有学位紧张的学校不仅要求房主持有三年以上的户口和房证，而且户主应是入学儿童的父母，如果是外祖父母或是祖父母，父母应提交证明无房的相关材料。

2、三证合一，即家庭户口簿、房产证、父母身份证所显示的地址一致，才能就近在地段内入学。三证合一主要是保证学区房与户口“一对一”划片招生，如三证不能“合一”，则孩子可能无法入读学区房对应的学校。

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3、房地产中介机构在居间代理二手房买卖过程中，不得以学区房名义挂牌二手房；不得以明显高于市场价格或***公布的交易参考价格挂牌二手房；不得组织出售方联合抬高报价；不得协助交易双方签订阴阳合同。

4、三年。在沈阳市教育局发布的消息中可知，该市学区房要根据学校的要求，学区房提前三年落户才有效，在2025年上学的的小学与初中生家长们需要提前进行准备。

“房师傅”自成立以来，服务了全国近万名业主，用专业、规范、贴心的服务赢得了的一致好评，据雇主评价系统统计，好评率达到***%以上；根据回访统计，依照房师傅专业验房报告房屋整改率达90%以上。以下是随机摘录的北京地区的部分雇主评价。

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我是大成郡的业主，前几天收的房找房师傅验的，验的挺细致的，180多平的房子验了差不多3个多小时.问题都找出来还给了合理的整改建议，我挺满意的。

网众验房网众验房总部在成都，国家高新技术企业，专注于精装房、毛坯房、写字楼等验房，验房经验位居全国之首，现已在全国50余城市设立了直营站点，服务辐射100余城市，广受大家好评。

服务项目：共16各个大项，100—300个验点，验点更精细、全面服务流程：房师傅经过上万套的验房经历，总结并实施了一套比较完善的服务流程，保证验房服务的效率和质量，全程监督控制。

1、在沈阳市教育局发布的消息中可知，该市学区房要根据学校的要求，学区房提前三年落户才有效，在2025年上学的的小学与初中生家长们需要提前进行准备。

2、政策方面，和平区提出：初中多校区的集团校，从2024年初中毕业升学开始（即2021年入学的学生），以独立招生的校区为单位，实施指标到校区的政策。沈阳2023年学区划分：大东区：尚品学校由民办变为公办，确定学区划分方案。

3、对于学位紧张的行政区域，自2019年9月开始，学区内每套普通住宅每6年只提供1个小学公派学位，每3年只提供1个初中公派学位；每套商业房产(含公寓)每9年只为同一个家庭提供1个小学公派学位和1个初中公派学位。

4、不需要。根据查询法律快车得知，沈阳学区房是必须迁户口满三年以上，在学区房住满三年以上孩子才可去对应的学校去上学，并不是提前三年报名，而且沈阳学区房不满3年可以按照外地户籍上学，户籍满三年转入沈阳学生户籍。

5、嗯，按照沈阳市有关部门规定得住满三年。并且三证统一才能达到入学标准。

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