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买房贷款。比如房子150万,首付50万。用公积金***买房和商业***差多...
1、您好，如果有公积金建议办公积金***，毕竟公积金能剩下一笔不少的钱。
2、首次使用公积金***购买自住普通住房的，建筑面积在144平方米(含)以下首付款比例不低于20%，建筑面积在144平方米以上的首付款比例不低于30%。***性质和利率不同 公积金***是不以盈利为目的的政策性***，利率相对较低。
3、公积金***和商业***对于购房者的主要不同之处在于(1)额度(2)***利率(3)流程 (1)额度商业***：第一套房首付需要至少3成，第二套房需要首付至少6成，第三套房停贷。
4、比如同样是***100万元，若是不管别的因素，单单是算总利息，那么申请公积金***按照25%的利率算，利息就是32500元，若是申请的商业***，按照90%的利率算，利息就是49000，利息就相差了16500元。
5、一般来说，如果商业***和公积金***购置同样的一套房子，那么商业***的首套房子只可以贷到70％，而纯公积金***的首套最多可***到80％。
6、以北京为例，首套房***的高额度为120万元。如下图所示，要***到300万。即便依照公积金***公式计算出可***额为200万，但由于有额度的约束，高只能***到120万。
150万在杭州西湖能买房子吗
绿城西溪世纪广场—位于紫金港板块，平层户型主要有50——75方，均价4万，层高4米；Loft均价8万，层高2米；商水商电，绿城物业，19年底*修交付。
杭州的西湖区、余杭区、拱墅区的房子都非常值得购买，这三个地区是杭州经济发展最好的地区，在这里买房，房子的升值空间不需要担心，升值空间非常大。
绿城云栖玫瑰园是杭州豪华贵的一个别墅区，位于之江路168号。建筑位置位于湖泊附近可以欣赏美丽的湖景，还特别设计了法式山景合院使每一位住户可以享受舒适惬意的生活。
能买。整个西湖总价较低，高性价高准现房，实景现房，买的放心，百强上市房产开发，绿城物业，品质有保障；与住宅小区同配套，绿化高达30%。
150万的房子中介费多少钱
1、万房子中介2个点是多少 最后成交价的2%，也就是30000元。中介公司都告诉你是3%，其中业主1%、买房的5%、代书费0.5%。
2、按1%或交易差价的20%收取；交易费：6元/平米，双方各付一半；登记费：80元，买方缴纳。如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。
3、房屋中介费收取标准 中介费：一般现金按1%，***按2%计收中介费，***服务费：按成交额1%收取。担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。
4、中介要看多少总价，一般房屋中介费分档累进为：50万元（含50万元）以下1%；50万元至100万元（含100万元）0.7%；100万元至200万元（含200万元）0.4%；200万元以上0.25%；上浮幅度不能超过25%。
150万的房子首付多少月供多少
1、大致说说吧，仅供参考：（1）首付一套房一般是40%（按照你说的150万房价，首付款应该在60万左右），剩下的可以***用公积金***，公积金***最高可***90万。
2、万的房子首付多少月供多少：房屋购房的首付比例通常在购房总金额的20%至30%之间。***设我们选择了25%的首付比例来购买这套150万元的房子，那么首付款金额即为150万元乘以25%，计算结果为35万元。
3、按照第一套房30%的比例，150万套房的首付至少要45万。月供将根据***方式、***年限、***利率和还款方式而变化。例如，申请商业***30年，***利率按基准利率9%执行，等额本息月供4285元。
4、万的房子首付多少月供多少 首付和月供金额都没有固定的，若是按照首套房政策来定，首付最低比例应该是在房款总额的30%，也就是说首付的最低金额应该是在45万元。
5、按照065%的利率，需要36个月（即三年）。150万的房子，首付50万，就是***100万。
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