大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买房交订金的问题，于是小编就整理了4个相关介绍买房交订金的解答，让我们一起看看吧。
买房定金用手机支付还是当面交？
买房的定金可以手机支付，也可以方面交，在财务刷卡。
在房地产行业工作了几年，经常会有客户直接微信或支付宝转账给置业顾问，让代交定金，这也是顾客与开发商之间的信任。如果不放心，可以来售楼部，当面交，财务会给出具一张收据作为凭证。
买个人的房子如何付订金？
《中华人民共和国担保法》规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。商品房交易中的定金，是指当事人在合同订立前或支付房款前，由购房者向开发商支付一定数额的金钱，给付定金的一方，不履行合同或者约定的债务无权要求返还定金，接受定金的一方不履行合同或约定的债务，应当双倍返还定金。
1、如果买方全款购房的情况。则买方资金充足，履行付款义务问题不大，那么就要着重防范卖方的违约行为。一般买方可以约定较高数额的定金，如总价20%，这样就加大了卖主违约的成本，促使其及时办理过户手续。
2、如果买方贷款买房的情况。此时，买方违约的可能性较大，如果没有较大把握按时办理房贷，应当适当降低定金的支付比例，或者适当延长***办理期限，或者约定清楚***无法办理可以重新更换***银行再次办理。特别是目前银行从严审核***的情况，一旦***无法办理，如果没有其他补救措施的约定，将导致买方承担违约责任。
买房签哪一个订是正确的？
签合同的时候，这个“订”字还是非常重要的，这个“订金”是提前预定的意思，若是我们之后改变主意不想买房了，我们交的订金还是会退还给我们的，但定金是保证金的意思，对我们双方都有一个约束的作用，若开发商反悔的话，会双倍的赔偿给我们，若是我们反悔的话，那这笔钱就拿不到了，因此大家在签合同的时候除了看好这个字之外，也要想清楚，，不然吃亏了可没后悔药。
买房签这订金是正确的。
为啥买房要先交定金再交首付？
买房时交定金是为了锁定房源，直接付首付需要同时办理***手续和合同签订，一般当天就能订房找银行人员来办理***手续的情况不多，办理***需要提供收入证明，银行流水，在看能***多少钱，根据***钱数补足首付金额。
一般看中房子先定金锁定房源，再准备资料，然后售楼处预约银行签合同交首付办理***。
交定金的情况是一种销售手段，促进成交率，如果你很喜欢那套房，就给叫你交定金，要不然会告诉你，下次去可能会被别人买了，如果你不是非要那套房，也可以不交，拒绝交定金。
一般先交纳认购费，开市时签订预购合同。 签订预购合同时，支付定金。 付完定金后一到两周，你就可以准备付首付了，然后准备房贷资料，等待银行的批准。 银行核准款项并办妥手续后，每月支付的款项将在次月偿还。 因此，在银行***审批完成后才开始还款，还款时间不是由开发商决定，而是由银行决定
一般都是看好房子，先交定金，把房子确定下来的。然后用个两三天时间，回家准备资金和签约的资料。交首付，定金直接抵扣首付款。也有定金和首付款当天一起交的。都要交首付款了，定金交不交无所谓呀，你要是一块交，那就是直接交首付，就没有定金的说法了。
为啥买房要先交定金在交首付，这是因为在选房过程中碰到合适自已的房源，交订金可直接锁定房源，必免别人买走，直接首付到直接办理，各种购房手续的合同签订，一般当天能够订房找锒行人员办理手续的情况不多，如***款更复杂，所以为了省心先交定金。
到此，以上就是小编对于买房交订金的问题就介绍到这了，希望介绍关于买房交订金的4点解答对大家有用。
