本篇文章给大家谈谈宝山二手房，以及宝山二手房价格走势对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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现在宝山二手房的价格情况是怎样的?
1、这意味着部分区域二手房溢价空间正在变大。很多房东都在主动降价，来吸引买家。降价幅度可能在20-30万，甚至40万也有。
2、在选择区域内，一手房均价5万/平，二手房3万—5万/平不等，低于3万的是商住两用房和农村集资房，需全款，并且这种房想再卖会很难卖掉。高于5万/平的房子，地理位置比较好，出行便利，小区环境不错。
3、月的二手房成交均价54***9元/平，而过去四年上海均价的峰值在2017年的6月，当时的均价为57279元/平，而9月的二手房成交均价与当时的价格仅仅相差4%。
4、从某种程度上来讲，因为上海本身属于一线城市，上海地区的房源本身也比较紧张，所以很多人会选择争相到上海买房。
5、下架房源要平均高出15%，价格差幅更是明显。特别是嘉定、宝山下架房源对应的平均挂牌单价比仍在售的房源高出10%以上。也就是说相比之下，这批38w套集中在郊区的下架房源，其中一部分撤掉的原因可能是因为价格偏高。
6、现在还是很高，10年以内的房子基本都在1万块左右，等着吧，会跌的。相信明年初会比现在下降不少，我也考虑在那买，不过我还是想买新房。
买宝山二手房还是杨行二手房好
首先此房价格合理，面积 楼层 都算比较好的。至于双南房型就要看自己的喜好了。小区还不错，定位也还好。离地铁有点距离，不过现在顾村板块的开发力度蛮大的，应该是不错的生活区。
一般来说，二手房有一以下好处：位置较好：前些年开发的项目大多位于市区比较好的地段，在当时，郊区房产还不是很多。现在，位置好的地方大多已经布满各种楼盘房产。尤其90年代的上市公房，大多位于二三环一带繁华地点。
还有就是新房和二手房的差别。买房子是挺大的事情，希望朋友要慎重多咨询，最好实地考察一下。
宝山区宝林2村47号楼现二手房价格?
1、万2左右吧，如果是为了学区房去还可以，如果是居住的话有点偏，如果是卖房的话可以考虑每平米4万，精装修加10万，楼层好加10万。至于您问47号楼，和其他楼号影响并不大。
2、宝山区宝林路50弄17号（接待室）。宝山区一***纪念路928号2号楼办公室902-903室（接待室）。宝山区沪太路1528号（接待室）。宝山区宝杨路1369号211-212室（窗口）邮编：200435。电话：56578809。
3、高楼村5号院的二手房值得买。高楼村5号院的二手房位于西城区西城高楼村5号院，由北京名都房地产开发有限公司规划、开发。
4、除了正在拆的这2栋，联谊里还有3栋楼，今年6月二手房还有成交。成交均价比较浮动，6-3万/平米。
5、满五唯一 以往，二手房交易，房产证满5年，并且是唯一住房的即可免房子的个税和营业税。
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