今天给各位分享从中介买的房子漏水和中介有关系吗的知识，其中也会对从中介买的房子漏水和中介有关系吗怎么办进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
本文目录一览：
- 1、买的二手房漏水中介有责任吗?
- 2、二手房漏水找告中介还是卖方?
- 3、买二手房漏水,中介要承担什么责任
- 4、房子在中介买房子出现漏水可以找中介吗
- 5、最近在中介看了套房子,付了定金,发现房屋漏雨,能否要回定金,并毁约...
买的二手房漏水中介有责任吗?
法律分析：房屋漏水属于购房存在瑕疵，一般情况下房产仅有一般瑕疵，不影响主体功能使用的话，是不能够直接退的。
二手房买卖是卖的现状，中介只是负责撮合双方成交，质量都是自己把控的。但是，如果中介方存在知情不告知的情况，是要负责的。
通过中介购买的二手房出现漏水之后，应该先找中介公司，或者是也可以找卖家负责，因为中介公司除了负责售房之外还负责售后服务，所签署的中介合同当中应该有写明售后服务的时间。
如果漏水情况是一直有发生，且您有证据证明这个事实，可以追究房主的责任；如果漏水情况是办理完交易手续后发生的，或您没有证据证明是原房主入住时遗留的房屋问题，则只能协商解决。
如果出现案例中的问题，买房人也并不是没有***渠道，应该通过鉴定的方式确定房屋质量问题的原因，并在此基础上要求卖房人承担瑕疵担保责任，这才是正确的***渠道。
二手房漏水找告中介还是卖方?
1、如果是通过中介公司所购买到的二手房，可以找中介公司，也可以让卖方出面负责。因为中介公司的服务项目不仅仅是销售房子，同时还有着售后方面的服务，所以出现问题之后，第一时间可以找中介公司调节。
2、给你贴一个类似的案例。两年前，蚌埠市民顾某购买了一套二手房，入住不***现卫生间下水管道经常堵塞。经了解，是前业主李某在装修时擅自改变了卫生间内管道的铺设线路，必须重新铺设管道才能彻底解决问题。
3、前提是你要证明房子漏水问题是卖之前的问题，这个需要去找专门的检测机构，可能需要一些费用。 建议补漏前，先鉴定清楚漏水原因，再和楼上邻居协商如何补漏等问题。
4、可以看 一下合同里关于房屋漏水的维修义务是谁。交付房屋有瑕疵，可以主张卖方进行维修。中介没有如实告知，也应当承担部分责任。以上只是个人分析，具体应以最后认定的事实为准。
5、二手房买卖隐瞒房屋严重漏水属于合同违约的行为，可以要求卖方和中介承担连带责任，要求承担合同违约的违约赔偿责任。
6、如果漏水的原因是自己造成的，那就得自己承担责任。先找物业公司，如果没有物业或物业弃管的，再找专业的维修公司。
买二手房漏水,中介要承担什么责任
如果漏水情况是一直有发生，且您有证据证明这个事实，可以追究房主的责任；如果漏水情况是办理完交易手续后发生的，或您没有证据证明是原房主入住时遗留的房屋问题，则只能协商解决。
二手房质量问题中介要负责吗 首先，房屋漏水原房主应承担相应责任。
但是谁来修理它呢？建设部《商品房销售管理办法》第33条规定：“房地产开发企业负责所售商品房的质量保修。双方应在合同中就保修范围、期限和责任达成协议。保修期从交付之日开始。
法律分析：房屋漏水属于购房存在瑕疵，一般情况下房产仅有一般瑕疵，不影响主体功能使用的话，是不能够直接退的。
房子在中介买房子出现漏水可以找中介吗
1、第三步，协商***拿着证据找责任人进行协商，可以要求对方恢复原状，也可以要求对方进行维修费的赔偿。
2、可以两者都找，如果是顶楼的房子，漏水可能性会大一些，如果提前没有告知，可以适当的要一下损失。
3、在买房合同签订时，有没有楼顶漏水处理的条款，如果有按合同办，如果合同里没这一条，口头说是没有证据的，你可以找中介试试看能不能再要回来点补偿。
4、找卖方。具体责任划分如下：保修期内质量问题的承担。如果房屋处于保修期内，二手房的购买者可以以房屋所有人的身份，直接向开发商主张保修或赔偿责任，这是购买者依据二手房买卖合同取得的当然权利。
5、租客是他介绍的，租客的信用也是他应该把关的（他有责任查明租客身份，留取身份证明，联系方式），所以中介也有过错，可以赔付你的损失。而楼下人家的损失也有装修方面的问题，应该由房东找装修公司共同担负。
最近在中介看了套房子,付了定金,发现房屋漏雨,能否要回定金,并毁约...
看看房子内是否有水是不是已经写进合同的违约责任，如果没有，那定金是不能退，你退房的话，算是你的违约责任，就按照你违约的责任进行赔付，一般定金合同的约定是你赔付2倍定金。你们还没签购房合同，可以不用给中介费。
建议可以通过录音把中介和房东没有及时告知你漏水的情况录下来。
另外，如果卖房一方突然反悔，不愿意出卖房屋或者属于无权处分、又或者出卖房屋有瑕疵导致履行不符合约定的，此时购房方得主张卖房一方双倍返还定金，这种情况下就是可以退的。
买房的时候，如果没有提出问题并协商解决，过后应该是找不上原业主了。所以，有一些漏水比较严重的房子，原业主有公德心的，会自己花钱找人修好，不管是临时的还是彻底的，有一些则不然，直接把墙面刮掉补漆让你看不出来。
如果开的收据是定金的话是不能退款的，如果是订金的话就是可以退款的根据《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。
房屋漏水属于购房存在瑕疵，一般情况下房产仅有一般瑕疵，不影响主体功能使用的话，是不能够直接退的。
关于从中介买的房子漏水和中介有关系吗和从中介买的房子漏水和中介有关系吗怎么办的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。
