本篇文章给大家谈谈二手房屋买卖补充协议，以及二手房屋买卖补充协议有效吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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二手房合同补充协议要注意哪些问题
法律分析：购房补充协议的注意事项：(一)辨别文字游戏，以免开发商推脱责任。例如，合同约定了违约金比例但补充协议里开发商有约定不超过某个比例，这样违约过了一定时间实际就不用支付违约金了。
买卖双方在签订二手房补充协议条款的时候，应该约定好双方办理公共维修基金过户的时间和地点。
在签订买卖合同的时候，特别注意对房屋交易的关键性约定及卖方的任何承诺，约定及承诺要有书面的签约，不能以口头约定代替。
我已签了房屋买卖合同和补充协议,但发现房屋平面图与所购房屋不符,想...
1、违约条款 甲、乙任何一方不按上述条款执行既视为违约，违约方须向对承担相应的法律责任。在执行本合同的过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方协商；协商不成时可向有管辖权的人民******。
2、商品房交付时与约定不符的，可以要求开发商整改；换房可以要求的，一般实现不了；退房对你来说不划算，因为再买不了价格等同的房子；房子交付的时候有实测面积，延期交付按合同条款要求开发商补偿。
3、双方说法 他认为开发商交付的房屋不符合合同约定，应该赔钱。
4、购房合同中应注意的问题 开发商的补充协议不对等签补充协议在购房交易中很有必要。但是要提醒购房者的是，一定要看清楚开发商提供的补充协议。
5、另外，所购楼的楼号、房号、单元在整幢楼中的位置示意图、单元的平面图也应在合同中写明或作为附件。关于价格、收费、付款额方面的条款，在一般合同中，价格条款应是比较明确的，每平方米多少元钱。
二手房交易补充协议有法律效力吗
补充协议与合同一样，具有法律效力，一般补充协议是一式三份的，买卖双方和中介各执一份，如果合同存在冲突的，以补充协议为准，购房者应该格外重视补充协议。
二手房补充协议合法吗？二手房补充协议是合法的：首先，二手房补充协议要标注详细的房屋信息。主合同对于住宅的信息的描述只是一个大概的状况，而补充协议则是对房屋细节状况的一个补充描述。
补充协议是对部分合同内容作修改、增加、删减约定，与原合同具有同等法律效力。对合同双方当事人具有约束力，有时候补充协议的约定是优于原合同的，因为补充协议是对原合同出现新的情况或不足等情形而做的新的约定。
合同补充协议具备合同的生效条件即具有法律上的效力。合同补充协议，是指当事人对于合同中的内容没有约定或者约定不明确的，而达成的协议。
二手房买卖合同协议书范文(5篇)
合同是商品经济的产物，是商品交换的法律表现形式。不同种类的合同法的作用不一样。下面是我为大家整理的二手房 买卖合同 ，仅供参考，更多二手房买卖合同点击“ 二手房合同 ”查看。
第一，应该明确的把售楼书和其他广告的内容写进补充协议里去，这是维护购房者合法权益的一个很重要的方式。第二，明确房屋所有权证办理的时间。因为购销合同里通常没有说明产权证办好的具体时间，需要在补充条款里约定。
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买卖合同 是一方转移标的物的所有权于另一方，另一方支付价款的合同。下面给大家分享一些关于二手房买卖合同参考 范文 ，更多二手房买卖合同点击“ 二手房合同 ”查看。
东莞市二手房买卖合同协议5篇 朋友们，合同在建筑物情形，消灭时效为5年，在特定的权利瑕疵情形，为30年。那么你现在知道合同是怎么样子了吗？我在这里给大家分享一些东莞市二手房买卖合同协议，希望对大家能有所帮助。
东莞市二手房买卖合同协议模版5篇 朋友们，由于原来中国违约责任***用过错归责原则，学理和相关立法都承认在买卖合同中有物的瑕疵担保，因此规定一个1年的短期诉讼时效是必要的。
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