本篇文章给大家谈谈宝山别墅租房，以及宝山别墅楼盘价格对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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分析一下招商主城的叠拼别墅的优劣势?
叠墅最显著的优点是既有别墅功能，又比一般的复式高档许多，并且单价也低于其他别墅，而最显著的缺点是不能像单体别墅那样见天见地，其公摊面积也略复杂。
叠拼别墅优点低了社区密度，增加了住宅采光面，使其拥有了非常宽阔的室外空间。
叠拼别墅的优缺点叠拼别墅是有阁楼和露台，相当于就是造了一个大院子了，***光率非常好，不会被楼下所影响。但是有个缺点，出行要爬楼。
宝山最好的三个小区
1、宝山区的淞宝有学区，算是宝山教育***相对不错的区域。不考虑学区的话，可以考虑宝山上大、顾村、共富共康板块，房龄新，配套也成熟。共康这边未来会通18号线，可以直达杨浦。
2、苏河苑，聚光里小区，双园小区。根据查询安居客***得知，上海市宝山区吴淞地区的小区排行榜是：苏河苑，聚光里小区，双园小区，良友小区，吴淞工业区家属区，新湾村。
3、宝山杨行的旧小区中，以下几个小区比较好：宝地绿洲：该小区环境清幽，风景优美，绿树成荫。保集欧郡：小区环境设计典雅、自然以及简明的现代园景为一体，小区中有林荫步道、休闲健身广场、儿童游乐园等设施齐全。
4、锦程花园。锦程花园拥有优质的环境、便捷的交通，是极具人气的小区。
5、罗智苑是大户型，92到95平的大两房，南北通透，户型正气，适合改善需求，小区内环境优美，内设便民健身器材，快递蜂巢，儿童***设施等，物业管理非常好小区干净整洁，罗智苑最好。
6、锦辉绿园，锦辉绿园由上海共富经济发展有限公司兴建，总建筑面积12万平方米，位于市北居民住宅群彭浦，泗塘地区。小区错落有致，园区内设有喷泉，楼宇相间921米。
目前宝山杨行这块在售的新房有哪些?
位于宝山杨行板块，是目前宝山区性价比最高的项目。
万业紫辰苑位于宝山杨行板块，距离宝山区区***仅3公里，目前主要的液态是31层和35层的高楼在售。是宝山区唯一单价在4万，拥有双轨交的毛坯项目。小区门口就是20万方的规划白沙公园，环境相对较好。
现在在宝山杨行板块，中铁北城时代的旁边有一个性价比较高项目在售，叫做万业紫辰苑，目前是现房，均价4。08万左右，毛坯交付，款清交房。在售户型有86平米，两房两厅一卫，340万起。99平米，三房两厅一卫，403万起。
目前宝山杨行在售的新盘很少，就只有一个万业紫辰苑，这个项目有86平的两房，99/105平的三房，142平的四房，均价39600元，双轨交现房，性价比超高。但是目前99平与105平所剩房源不多，顶楼或者5楼以下。
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