常州二手租房（常州二手房出租58同城）

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其次是增加二手房市场的流动性。买方向房地产开发企业购买的新建商品房，重新挂牌交易时间不变。解除二手商品房限售后，市场环境下的市场流动性可进一步增强，对房地产市场的内循环和健康发展具有积极作用。

对于全面取消“二手房限售”，常州并不是第一个这么去做的，在此之前苏州就***取了这种做法。但是说实话，这样的做法表面上来看是加大了二手房的流动，可以给房主带来一定的现金流。

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从9月1号开始，常州就会全面取消二手房的销售措施。之所以会做出这样的调整，主要是因为当地的房地产行情相对比较萎靡，全面取消二手房的限售措施可以提振当地的购房者的热情，同时也能够提高当地的收房的交易量。

二手房将全面取消限售，常州二手房市场会迎来春天吗？关键在于有益于平稳买房者自信心，增强市场流动性。对推动房地产业内循环、持续发展和活跃性发挥了重要作用。常州市的限售政策是得到房屋产权证后2年之内能够挂牌交易。

常州的二手房交易情况并不理想。在常州取消了二手商品住房的限售措施以后，这也意味着购房者在交易二手房的时候不会受到任何限制。尽管如此，虽然当地的二手房市场的挂牌量非常多，但真正愿意购买二手房的人的数量并不多。

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数据显示，东莞5月中旬限售年限降低，5月二手房日均新增挂牌量较4月日均增长约25%。

遏制投机炒房，二套房首付不低于六成常州坚决遏制投机炒房。《通知》规定，凡在本通知施行后新购买常州市区（不含金坛区）商品住房（包括新建商品住房和二手住房）的，自取得不动产权证后满4年方可上市交易。

反观常州二手房市场，据中介透露，近期的二手房市场也小幅降温，部分刚需项目卖家处于“自我狂欢”中，漫天要价，但有价无市，而名校学区周边的二手房成交却一直高热，价格高企。这也导致市中心名校学区房成为常州最贵的房子。

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二手房中介费，即房屋买卖代理收费，国家明文规定，按成交价格总额的0.5%-5%计收。如果是独家代理的，收费标准可适当提高，但不应超过成交价格的3%。值得注意的是，作为房屋买卖人，中介费是可以谈的。

在二手房的买卖过程中，中介费的计算方法一般是按照成交价格总额的0.5%-5%来收取。当然，这并不是固定的，许多中介公司都是委托方和房产中介协商决定的，可以适当提高，但不要超过3%。

一般情况下，中介收取中介费按照1%到2%的标准收取。

1、江苏又一城放宽限售政策。据常州本地媒体报道，常州将对限售政策做出调整，自9月1日起常州市二手房将全面取消限售。

2、据常州日报官微消息，记者获悉，江苏常州限售政策即将调整，自2022年9月1日起，常州市二手房全面取消限售。此次调整仅针对二手房。

3、月24日，常州日报发文称，常州限售政策即将调整，自9月1日起，常州市二手房全面取消限售。二手商品住房限售取消后，可以在目前的市场环境下进一步增强市场流动性，对房地产市场的内部循环和健康发展有着积极作用。

4、《常州日报》消息称，“江苏省常州市限售政策即将调整，自2022年9月1日起，常州市二手房全面取消限售。值得注意的是，此次调整仅针对二手房。

1、常州河海大学在新区黄山路，那里有兰翔新村（属比较近的），还有澡江花园，珠江花园，水木年华。。好多的（相对稍微远点）澡江租房适当便宜些，我有同学住那里，好像一个月只要600元，几个人合租比较核算。

2、直接在58同城上找房子就可以，或者在小区的宣传栏上也会有出租信息。

3、其他地区3600-6000元/平米左右，若在市中心租房，如南大街一带，最便宜也要1000元/平米左右，部分私房可以便宜一点。

4、公司附近就古方路上都有租房的，也便宜。房租具体和房东谈，单人住不要多少钱的。你所在的公司附近有银行，学校，派出所，乐购超市，肯德基店，富克斯流行广场，人民公园，远点的话有淹城及动物园。。

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