婚前买房,婚后拿到房产证（婚前买房婚后拿到房产证算二套房吗）

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本文目录一览：

1、另外，婚后夫妻一方或双方出资买房，房产证只有一个人的名字，这种情况该房产属夫妻共同财产，若离婚以平分为原则。

2、婚前男方买的房子房产证上写的女方的名字，房子是女方的婚前个人财产，如果男方有证据证明出资，女方应偿还男方房款。

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3、先来说说网友A的情况：婚前自己按揭贷款买了一套房子，婚后自己还款，房产证是在结婚后才取得的，产权证上只有A的名字。

4、法律分析：婚前房产全由一方出资购得。比如夫妻一方或者其父母单独购得的房产，那么即便婚后才办得房产证，那么也属于婚前个人财产。按揭买房。只要能证明婚后两人共同还贷，那么房产也属于夫妻共同财产。

5、写谁的名字应由夫妻双方协商缺定，确属一方婚前财产，夫妻无争议可写一方名字，双方协商一致也可以依法登记为共有房产。

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领取结婚证之前男方以个人名义签署购房合同，支付购房款买下住房，该住房是男方婚前个人财产，如果离婚，住房产权和女方无关，归男方一人所有。

产权证上有你的名字，视为你已经是合法的产权人之一。如果产证上没有标明是按份共有的情况时，视为共同共有。

夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还***的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。

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如果婚前全额支付购房款，则尽管房产证是在婚后才办下来的，仍旧属于婚前个人财产。

婚前加名：如果一方在婚前个人购买的房子，在婚前或婚后加上了另一方的名字，那么这个行为实际上是一种赠与行为。根据法律规定，这种赠与行为在离婚时会导致该房屋被视为夫妻共同财产。

如果婚前全额支付购房款，则尽管房产证是在婚后才办下来的，仍旧属于婚前个人财产。

你好，如果是全款买的房，商品房买卖合同是一方签的，所有款项在婚前都已交清，房产证在婚后办理下来，并不影响房屋属于个人财产的定性；如果涉及到婚后共同还贷，有一部分会涉及共同财产的问题。

婚前买房婚后办的房产证这认定房屋属于婚前个人财产。

只要房产证在婚后拿到。从法律上说。房产就属于夫妻的共同财产。除非你有明确的证据证明。你在婚前。已经全款付清购房款。

律师表示，此种情况将认定房屋属于婚前个人财产。

，结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行分割。

一般情况下，婚后取得房产证的，房产属于夫妻共同财产。

属于个人财产。婚前全款购房，虽然是婚后***，房子也只是婚前财产（该全款）的形式转化。

法律主观：婚前买房，婚后办理房产证。房产证上登记一方个人名称的，属于个人财产；婚前双方共同出资购买，用于婚后共同生活的，房产证上登记的两人名称为共同财产。

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