大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二套房购房退税的问题，于是小编就整理了3个相关介绍二套房购房退税的解答，让我们一起看看吧。
有两套房卖一套再买一套退个税吗？
答，有两套房卖一套再买一套不退个税
分析，缴纳个人所得税是交易过程中正常表生的费用，只要有交易，就要缴纳各项国家规定的税费，交了税费就说明交易已经成功了，就不会再退了
要先交的.然后会退掉一部分个税的.就是你先买后卖.文件是这样定的. 为鼓励个人换购住房，对出售自有住房并拟在现住房出售后一年内按市场价重新购房的纳税人，其出售现在住房所缴纳的个人所得税，视其重新购房的价值可全部或部分予以免税。具体办法为：
1、个人出售住房缴纳的个人所得税款，应在办理产权过户手续前，以纳税保证金形式向当地主管税务机关缴纳。税务机关在收取纳税保证金时，应向纳税人正式开具“中华人民共和国纳税保证金收据”，并纳入专户存储。
2、个人出售住房后一年内重新购房的，按照购房金额大小相应退还纳税保证金。购房金额大于或等于原住房销售额（原住房为已购公有住房的，原住房销售额应除已按规定向财政或原产权单位缴纳的所得收益，下同）的，全部退还纳税保证金；购房金额小于原住房销售额的，按照购房金额占住房销售额的比例退还纳税保证金，余额作为个人所得税缴入国库。
3、个人出售住房后一年内未重新购房的，所缴纳的纳税保证金全部作为个人所得税缴入国库的。
4、个人在申请退还纳税保证金时，应向主管纳税机关提供合法、有效的售房、购房合同和主管税务机关要求提供的其他有关证明材料，经主管税务机关审核确认后方可办理纳税保证金退还手续。
有两套房卖一套再买一套退个税的，2020年9月30日，财政部、税务总局发布“关于支持居民换购住房有关个人所得税政策”的公告，对于“卖一买一”的置业人群，实行个人所得税退税优惠，最高全部退还。
我卖俩套房第一套能不能退税？
能退税，因为首套房可以退税是真的。首套房可以退税是依据我国税法有相关规定的，具体是《中华人民共和国个人所得税法》第四十四条中规定的。依据该条规定，自然人取得的首套住房所缴纳的个人所得税可以在五年内按照一定比例退还。
二套房还能享受契税退税吗？
首套房一般可以享受一定的优惠政策，并且在满足条件的情况下还可以退契税和个税。那么购买二套房的话可以退税吗？
二套房可以退税，一般是针对未享受优惠税率而多缴契税的。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
到此，以上就是小编对于二套房购房退税的问题就介绍到这了，希望介绍关于二套房购房退税的3点解答对大家有用。
