大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公务员买房和普通人买房的区别的问题，于是小编就整理了2个相关介绍公务员买房和普通人买房的区别的解答，让我们一起看看吧。
公务员买房和普通人买房的区别？
公务员买房和普通人买房是没有什么区别的，享受的待遇是一样，房子都属于商品，都在市场上平等出售的，没有哪个文件规定，公务员买房可以比普通人优惠的，你是公务员，已经享受住房补贴待遇了，这是普通人所不能享受的，房改也过去几十年了，都是市场经济了。
公务员是一个待遇相当好的群体，有稳定的且相当高的工资收入，还有各种社会保障，比如住房公积金和购房补贴，所以公务员买房可以用住房公积金贷款享受低***利率，可以用住房公积金和购房补贴还***，公务员买房还是比较轻松的，而普通人买房要承受商贷的高利率，还贷要靠打工收入，压力比较大风险比较高。
公务员和普通人买房在社会上有一些区别：
1、在资金实力上：公务员收入稳定，可能个人信用会高一点，而普通人经济收入因人而异，经济状况可能有波动；
2、公务员有住房公金，可在银行***，一般利率较低，甚至可在工资卡里扣除还款，对房地产销售方而言是比较放心资金回笼问题的；
3、公务员职业稳定性高，还款渠道与能力相对公开并易受监督，偿付能力确实可靠，普通人可能受经济形势及市场不动影响，银行***额度与期限有一定限制。
如果都是全款买房子没有区别，如果是***买房子的话，公务员可以用住房公积金***，***利息是4点几。普通人因为没有住房公积金，只能用商业***，***的利息是7左右。其他方面没有什么不同，只是在***利息方面，***的种类不同，利息会有2点几的差距。
在北京的公务员怎么买房？
跟所有的人是一样的。
在北京买房不会因为是公务员有什么优惠，以现在一般公务员的工资要全款买房是不可能的，只能***买房，只不过是贷多少和多长时间的问题，与普通人买房是一样的。
在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以低为20%;在二套房的情况下，购买房产的低首付为60%;三套房的情况，需要***的银行根据房价的情况可以不予与***;其他的情况低首付为30%。
根据规定，一般北京首套房的首付是百分之三十，也是就是说如果您是***买房的，百分之三十的首付是不能够***的，必须邀您自己用现金承担，其余的百分之七十，才能够用***支付，如果您手上有多余的闲钱，也可以首付多一点，以确保后期还贷风险降低。
为了控制不断上涨的房价，其实很多城市的***都是出台了限购政策的，而开发商看到这一情况，也开始想了对策，其中提高购房的首付款就属于其中的一种。因为才有了有人来咨询北京买房子首付多少的问题，这样的情况下要看实际购买的属于首套房还是二套房，不同的情况下要求的首付比例其实是不一样的。
在北京的公务员可以通过多种方式购买房产，包括：
使用单位提供的***房；
购买二手房；
租房住；
***购房。
购买房产的方式因个人情况而异，建议在选择购房方式前先考虑自己的实际需求和经济能力。如果选择***房，需要注意***房的数量和分配方式，如果符合申请条件，可以优先考虑。如果选择二手房，需要注意房屋的品质、地段和周边环境等因素。如果选择租房住，需要考虑交通、生活成本等因素。如果选择***购房，需要注意***利率、还款期限和还款方式等因素，确保自己能够承担还款压力。总之，在购买房产前需要考虑自己的实际情况和需求，然后选择合适的方式购买房产。同时也可以参考其他人的购房经
到此，以上就是小编对于公务员买房和普通人买房的区别的问题就介绍到这了，希望介绍关于公务员买房和普通人买房的区别的2点解答对大家有用。
