本篇文章给大家谈谈东莞首付多少钱可以买房，以及东莞买套房首付款多少对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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东莞首套房首付比例是多少
1、据中国人民银行东莞支行的规定，申请首套商业房贷时，最低首付比例不低于30%，贷款利率不低于基准利率的0.7倍，即不低于43%。东莞银行东莞分行的首套房贷利率平均上浮25%，平均利率为125%。
2、东莞如果按照首付百分之三十，***百分之七十，首套房，88的***利率，***三十年计算，280万的房子首付84万，***196万，月供是11601元每个月。要看当地城市要求的首付比例，还要根据你自己是首套房或者二套房来去判定。
3、与此同时，对***购买第二套住房的家庭，严格执行首付款比例不低于60%，***利率不低于基准利率的1倍。在国家统一信贷政策的基础上，东莞还可适时提高第二套住房***的首付款比例和利率下限。
4、现在房子首付新规定：只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%。例如要购买一套价值100万元的房子，那么首付款至少是100万乘30%=30万元。
5、根据东莞市住房***政策规定，***买房首付应按以下规定确定：居民家庭初次购买普通住房(指从未购置过住房)，商业***首付比例最低30%。
6、居民家庭首次购买普通住房（指从未购置过住房），商业***首付比例最低30％。
东莞二手房交易政策
东莞二手房交易政策有以下几点：买房条件。本市户籍，本市户籍买房无社保年限、个税等的限制。
增值税约76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。
增值税是指在房屋买卖过程中，房屋的增值部分需要缴纳的税费。在东莞，增值税的税率为6%，计算方法为房屋增值部分乘以税率。增值税的缴纳方为卖方。中介费用分配方式 在东莞二手房交易中，中介费用一般由买卖双方各自承担。
可以买卖交易，属于二手房交易，所以必须承担很多税费。
二手房过户所要缴纳的费用：交易税费共涵盖8个税种，主要有契税、营业税、印花税、城建税、个人所得税、土地增值税、教育费附加、地方教育费附加等。各税种的征收比率依地域有所差异，但区别不大。
第1套住房需要在购买时缴纳一年的社会保障，2套住房需要缴纳三年的社会保障；东莞不能超过2个二手房（包括新房子），第一个要求在2年内连续一年的社会保障，第二个要求在4年内连续三年的社会保障。
首付12万在东莞可以买到房子吗?
1、首付12万，如果是新房，首付最少2成，这样算起来，房子总价60万。
2、此外，人们是否购买房子，主要取决于人们是否有足够的资金。因此，取消住房限购并不意味着每个人都能够有经济实力去购买住房，也就是说人们的购房热情并不会因为取消限购而出现上升。
3、首付12万全款是90平以内的房子。根据查询相关公开信息显示项城的平均房价在每平米在4683元，按照国家规定首付按照30%计算，首付在12万，可以买到90平米以内的房子。
4、（二）居民家庭名下在本市无住房但有已结清的住房***记录，或在本市拥有1套住房且住房***已结清的，购买普通住房首付款比例不低于40%，购买非普通住房首付款比例不低于60%。
5、付首付 首付贷虽然已被禁止，部分中介公司仍然承诺可以“搞定首付贷”。也有中介跟银行的消费贷打包。某小品牌一手房平台可以通过首付贷实现15%的首付。
6、分期付款就是按揭。你可能是指的是分期付齐首付款。有些开发商给预付了部分首付款，这样，你在不够总房款20%的情况下，缴纳较少的钱，就可以贷出银行***。
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