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成都目前购买二手房需要什么条件?
购买二手房子需要办理的手续相关事项有很多，为此，需要弄清楚政策要点。那成都二手房交易政策有哪些要点？带大家一起来了解下吧。政策要点：在成都全市范围内购买的二手住房，须取得不动产权证满3年后才可以转让。
成都一个美丽又令人向往的城市，二手房的价格并不很高，因此我们买房一定要满足条件，根据自己的实际情况购买，以免影响日后的生活。
成都买二手房需要购房资格，二手房在成都限购范围内，所以购房者需要具备购房资格才能购买。
成都购房新规
1、将二手住房纳入限购范围，购房者在住房限购区域购买二手住房的，应符合成办发〔2016〕37号、成办发〔2016〕45号文件规定的购买商品住房条件，且只能新购买1套住房(包括商品住房和二手住房)。
2、年成都购房最新政策规定如下：2022年5月31日，成都住建出台《关于进一步优化完善房地产政策促进市场平稳健康发展的通知》，涉及购房资格放宽、税费降低、多孩可多购房，公积金贷款额度提高等，政策自6月1日起正式实施。
3、第一，复核通过的人数应达到房源数的3倍，复核后无房居民家庭及棚改货币化安置住户总数不足房源数3倍的，由已报名登记的普通购房家庭递补。
4、成都现在是分区域限购，总共可以把成都分为三个圈层：主城新区 高新南区，天府新区，每个区域都只能是本区域的社保或者户口两年或者户口加社保一年才能买房。
5、成都购房的新政策是在成都买房必须满足以下条件，即社保和户籍，必须满足其中一条，也就是拥有2年或以上成都户口；或者连续2年或以上缴纳成都社保，且稳定就业；或者落户不满2年，但在成都稳定就业并连续缴纳社保12个月的。
6、成都户口买房政策：自2018年6月1日起，停止执行促进灾后重建和经济发展有关购房入户政策。
成都刚需购房条件是什么
购房人具有拟购房所在限购区域户籍，或户籍不在拟购房所在限购区域但在当地连续缴纳社保12个月以上。
成都市刚需购房要求满足，家庭成员目前在大成都范围内没有住房，家庭成员在2016年10月1日后在大成都范围内没有住房转让记录，并且需要符合限购政策的基本条件。
在成都地域不欠缺卖出房子满三年且户下无房的家庭，这类家庭以前仅仅一般购房，现如今更新为刚需无房家庭，必定会给以前的刚需无房家庭产生工作压力。
成都刚需购房需要同时满足以下三个条件：居民家庭包括夫妻双方、夫妻双方及其未成年子女、离异(丧偶)父(母)和其未成年子女，达到法定婚龄未婚、离异、丧偶等单身以个人为居民家庭；夫妻离异的，购房登记时离婚应已满两年。
成都刚需购房需以家庭为单位，若夫妻离异，需离婚三年以上才可购房，购房者本人或家庭成员名下没有产权住房，并从2016年开始，就没有转房记录，外地户口居民只能在限购区域内购房，且自身符合限购政策。
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