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杭州余杭城区70年产权,50万往下二手房哪里好
环境好：杭州余杭欧美金融城位于杭州市西湖区之江度***区五云西路1号，房屋总数49户，容积率00，绿化率40%，绿化面积高，环境优美，适合居住，所以杭州西湖花园二手房值得买。
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杭州亲亲家园位于浙江省杭州市余杭区金家渡路。杭州亲亲家园幸福里二手房均价多少钱一平米？杭州二手房参考均价为：32326元/m_，亲亲家园幸福里32866元/m_，小区价格和杭州均价相差：540元/m_，房价比全市房价要高。
同时，新政指出，购房可以获得50%的契税补贴。临安区9月10日，杭州临安区推出八条楼市新政，分别从金融服务、购房补贴、阶段性公积金支持政策等方面促进房地产市场平稳健康发展。
杭州二手房交易税费
增值税（约为房屋售价的5%，满两年免交），原业主缴纳。个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税），原业主缴纳。
房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；房产证不满2年，按照55%缴纳营业税；房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率55%。
二手房交易缴纳费用：契税 ： 按房产管理部门指定评估机构评估价与成交价二者中价格高的计收，房屋面积小于144㎡按2%计收，大于144㎡按4%计收。
契税：总价乘以3 其余根据售房人的第一种情况缴纳2到7的费用；如果是第二种情况缴纳2到7的费用。以上是杭州市的二手房缴税情况，仅供参考 如有不明，请追加提问，或咨询当地的房管局和财政征收机关。
二手房交易税费这块，目前国家法定需缴纳的税费为契税、增值税和个人所得税。契税根据建筑面积和是否首套确定：首套90方以下1%税率，90方以上5%税率；二套90方以下1%，90方以上2%税率(杭州第三套限售)。
您好，杭州二手房过户费：二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米)；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。
杭州推官方二手房交易平台:个人直接挂牌,房源全部经过验证
1、澎湃新闻8月19日从浙江省杭州市住房保障和房产管理局获悉，杭州市二手房交易监管服务平台正式上线“个人自主挂牌房源”功能。
2、近日，杭州房管部门上线“二手房买卖”新功能，个人房东可线上自主挂牌，购房者在实名注册后可以直接和房东取得联系，自行看房、谈价。此消息一公布，引各方关注。二手房交易“去中介化”是否可行引发网友讨论。
3、近日，杭州市住保房管局在“杭州市二手房交易监管服务平台”新上线“个人自主挂牌房源”功能，让杭州二手房自主交易有了线上官方新渠道。如此一来，个人房东可以直接在平台上挂出自己的房源。
杭州二手房过户要准备什么材料,有什么注意事项吗
1、杭州房产过户可以到杭州房产交易中心办理，但是在办理时双方必须亲自到场，并且要带上身份证、[_a***_]、购房发票、房产证、买卖合同以及契税***等证件和资料。
2、杭州房产过户直接去交易中心办理，在操作时，需双方都到场，并要提前准备好相关材料，材料准备好后当天就能办好，一般20个工作日左右就能拿到新的产权证，具体材料有***、户口本、购房***、房产证、买卖合同、契税***等。
3、二手房交易流程及注意事项第1步：买卖前的产权审核担心买到产权有瑕疵的房子，是买家们不敢进行自主交易的一大原因。但做足前期准备工作，这一问题也将不是问题。首先，要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。
4、如果是二手房的话，须先办理房产过户手续.如果是购买新房须先办理房屋产权所有证(即房产证)和土地使用证.房产过户详细说明：首先，要签订房屋买卖合同或购房合同。
5、如果是出售二手房需要注意 选取大中介较可靠 虽然随着二手房市场的日渐发展，中介交易正在一步步走向规范，但目前现实存在的种种交易纠纷还是令买房者和购房者不胜其烦。
6、交了定金，签了合同后就需要去过户了，到房产所在地的产权登记中心去办理过户手续。等过户完成后就可以了。3。
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