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本文目录一览：
- 1、二手房买卖交易税费都有哪些
- 2、二手房如何交易流程
- 3、重庆二手房交易流程
二手房买卖交易税费都有哪些
【法律分析】二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，在二手房交易税费包括： 契税、 个人所得税、印花税、土地增值税、营业税个人出售购买2年以上(含2年)的普通住房的，免征营业税。
买卖二手房要交哪些税营业税。根据规定，营业税的税率为5．6％。
交易手续费按照房屋的面积来征收，住宅一般为4－6元／_。其它权证印花税5元／户；权证登记费住宅80元／套，非住宅550元／套。
（二）买家税费 契税：购房方购买90平方以下首套或二套的按全额的1%征收；90方以上首套按5%征收，第二套按2%征收，第三套以上按全额的3%征收。产权登记费：80元。
二手房如何交易流程
1、二手房的交易流程指的是二手房的购买流程，大体上有八个步骤：买方咨询、签合同、办理过户、立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续、银行贷款、打余款完成交易。
2、二手房具体流程为：购房人通过各种方法找房源、看房。经中介机构撮合达成初步交易意向。
3、第1步：买卖前的产权审核 审核是否具备在深圳购买二手房的资质 第2步：交定金与签合同 签署二手房居间买卖合同 第3步：资金监管按揭申请 建议首期款不要直接付给业主，而是要放在银行进行监管，这样就有保障。
重庆二手房交易流程
重庆市二手房过户流程主要包括以下步骤：签订买卖合同、办理网签、缴纳税费、办理过户手续、领取房产证等。首先，买卖双方需要签订书面的二手房买卖合同，明确双方的权利和义务。
重庆市二手房过户流程主要包括以下步骤：签订合同、办理***（如有需要）、过户交易、领取房产证。首先，购房者和卖家需要签订《房屋买卖合同》。这份合同明确了双方的权利和义务，包括房价、交付时间、付款方式等重要条款。
双方携带身份证、户口本、结婚证到房交所。房交所会提供二手房买卖合同，填写好交到柜台，然后到土地管理局核价。税费如下：营业税：过户价X6%(满5年，建筑面积144㎡以下免营业税，144㎡以上收差额营业税。
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