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青岛市最新二手房网签流程
1、二手房网签流程 （一）填写相关信息二手房买卖双方达成买卖意向后，填写《存量房买卖合同信息表（自行成交）》。随后，售房者持房屋所有权证和身份证，购房者持***来到房地产交易中心办理网上签约。
2、第一点就是二手房的买卖双方首先要协商好相关的合同的条款还有内容。
3、约定合同内容。二手房买卖双方协商合同的相关条款内容。在线填写买卖合同。
贝壳和链家什么关系(贝壳与链家是一家吗)
1、这两家是一家公司。链家和贝壳的母公司都是北京链家房地产经纪有限公司，但是贝壳找房是链家网升级后的品牌。贝壳找房以共享真实房源信息与链家管理模式为号召，吸引经纪人与经纪公司入驻，链家也是贝壳找房上的一个入驻商家。
2、贝壳主要是线上售房，链家主要是线下售房。所以贝壳链家的关系是同一家公司的线上和线下关系。
3、属于同一个公司贝壳找房，脱身于链家地产。贝壳是一个大型的房地产经纪平台，它平台下的链家地产，经营范围包括二手房买卖，租赁，商铺租赁，买卖，一手房代理等业务。
4、贝壳找房与链家的关系：贝壳找房是链家旗下的一个房源推广平台。贝壳找房是贝壳app手机客户端软件平台，为购房者、租房者提供房源信息搜索、浏览功能，为业主提供在线委托及在售房源管理功能，让房产交易更加便捷。
5、贝壳找房于2018年2月28日上线，起源于链家，是链家旗下的一个推广平台，主要是线上售房。贝壳不同于链家网的垂直自营模式，其使命是缔造平台，以共享真实房源信息与链家管理模式为号召，来吸引经纪人与经纪公司入驻。
青岛房产网二手房
在青岛购买二手房需要交的税费：登记费：80/套。契 税：5%或3%。
缴纳个人所得税2%，其中公房、拆迁房、经济适用房、安居房、集资建房、解困工程按1%缴纳。
所教费用主要有：契税：现行政策：住宅90平以下1%；住宅90-144为5%；其余的不管是住宅还是非住宅都3%营业税：住宅房产证颁发5年以内销售，按成交价(如成交价明显偏低，按评估价。
青岛二手房出售一般需要缴纳增值税、个人所得税、契税和房屋维修基金，以及印花税和手续费等税费。
办理过户需买卖双方夫妻本人（未婚开未婚证明）到场，带房产证、双方***、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实是否二套房），签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。
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