滁州二手房推荐（滁州二手房推荐）

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本文目录一览：

1、好。滁州振兴房产中介是滁州市权威的一手楼盘代理平台，公司人员热情，专业，诚信。滁州振兴房产中介有良好的沟通交流能力与亲和力，有较强的进取心和责任心，积极进取，不甘平庸，专业能力强，服务态度好。

2、好的。滁州振兴房产中介他们公司服务很周到能够为客户着想，而且品质优良，工作人员耐心细心，而且他们的费用实惠。

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3、安徽省滁州市。根据查询百度地图得知，凤阳吉祥房产中介地址位于安徽省滁州市凤阳县府城镇楼西街。经营范围：二手房租赁、写字楼租赁、商铺租赁。

4、在租房或者购买二手房子时都会接触到中介，然而有很多中介公司并不是很可信，推荐的***以及信息有所隐瞒。那中介公司有哪些？带大家了解下吧。

5、好。根据查询滁州市南谯区天逸房产中介服务中心***显示。滁州市南谯区天逸房产中介服务中心的工作环境好，员工有独立办公室，有空调，饮水机等基本设施。

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推荐三层。三层采光较好，而且即使电梯坏了也非常的方便，楼房出现失火或者地震等意外的话，逃生也是比较方便的。滁州翡翠熙岸位于安徽省滁州琅琊新区金山路与长江路交叉口西北侧，周围交通便利。停工。

多层公摊为5%-10%，11-13层的小高层公摊为13%-17%，18层及以上高层公摊率为20%-23%。根据查询滁州翡翠熙岸的公摊是：多层公摊为5%-10%，11-13层的小高层公摊为13%-17%，18层及以上高层公摊率为20%-23%。

滁州国兴三巽翡翠熙岸当前均价约7600元/平方米。项目位于琅琊区琅琊新区长江路与银山路交叉口，占地面积约38740平方米，建筑面积约903738平方米，产权洋房70年。

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国兴三巽翡翠熙岸目前房价为：8000元/_。国兴三巽翡翠熙岸位于琅琊区琅琊新区长江路与银山路交叉口，物业类型是住宅，房屋产权洋房70年，装修情况为毛坯，规划面积38740_，建筑面积903738_。

不会烂尾。根据查询相关***息，滁州国兴翡翠熙岸预计今年2022年12月份交房。开发商滁州国兴世纪置业有限公司，地址琅琊新区扬子路与明光路大桥交汇处，国兴翡翠公馆项目在售楼栋7楼，7楼总高8层2个单元，1梯2户。年12月。

不会烂尾。根据查询相关***息，滁州国兴翡翠熙岸预计今年2022年12月份交房。开发商滁州国兴世纪置业有限公司，地址琅琊新区扬子路与明光路大桥交汇处，国兴翡翠公馆项目在售楼栋7楼，7楼总高8层2个单元，1梯2户。

1、【法律分析】：刚办完房产证，能接着过户，需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证，就可以过户买卖。税费是，因为没有满2年持有，过户需要交纳1%个税和55%营业税。还需要缴纳评估费千分之六。

2、房产证刚下来能过户，过户费用为契税房款的5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。

3、个人所得税：房产证不满五年或者满五年不是唯一住房的按差额的20%缴纳。买方：契税：90平方以下首套或二套的按全额的1%[_a***_]，90平方以上首套按5%征收、第二套按2%征收。

看房子的年龄和装修的年限购房者选购二手房时都会注意看房屋的年龄，房龄不仅影响居住舒适度还影响房屋质量，过于老旧的二手房往往存在诸多问题。除了房龄问题需要注意，装修年限更需要注意。

注意装修年限很多人在购买二手房的时候都不会忽视了二手房的房龄，但对于带装修的二手房却会忽视了房屋装修的年限，有些房主为了将二手房卖个好价格，会在出售之前进行重新装修。

．部分装修新：一般出现这种情况是为了掩盖缺点，例如最常见的刷墙就是为了掩盖掉皮或者裂缝，因此购房者只需要重点留意新装修的地方即可。

检查房屋的质量是否有漏水？卫生间是电、水、热管道最密集的地方，装修过的二手房会把一些管道藏起来，相关问题很难察觉到，尤其是卫生间的漏水情况。

二手房比新房便宜，主要是因为二手房的房龄偏长，再加上经过好几年的使用期，可能房子存在一些潜在的质量问题，比如有漏水或者是地面塌陷。

按道理，确实应该是新房比二手房更贵一些，因为新房的品质一般会更高一些，质量也会更好一些，风格更现代、人性化，而二手房毕竟有一定房龄，有折损有贬值，而且还有额外的税费，所以理论上来说，二手房应该要比新房便宜。

二手房可能会价格比较低。1 是***公开审理拍卖的房子，这样的房子只是有一个判决书，能不能办理房产证不一定，而且可能会有纠纷。

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