今天给各位分享购房补差价的知识，其中也会对购房补差价是怎么补进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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1400万买14套房房价跌了想退?如果房价涨了开发商要补差价,可以吗?
如果合同中明确规定了有关房屋价格变动时的处理方式，如约定了在一定时间内降价可以要求退还差价等，那么购房者可以依据合同要求开发商退还差价。
一般是不可以要求补差价的，试想如果房子涨价了，业主会给开发商补差价吗。房子的价格在合同上就是写好了的，如果没有对价格变动有明确标准的话是不能就价格索赔的。
肯定不会的，如果房价升了她肯定不知道在那里偷着乐呢？偷着豪横呢？怎么可能会给开发商钱呢！买14套房子，一年后房价下跌，要退房一口气买14套房子，真是大手笔，土豪一枚。
郑州经济适用房补差价新标准
1、法律分析：不同地方对于经济适用房补差价标准不一，以郑州为例，按照经济适用住房差价款补缴标准，执行《郑州市经济适用住房管理办法》 (市***第146号令)之前政策申请的经济适用住房，按照原购房价格的10%缴纳差价款。
2、经济适用房购买不满8年不得上市交易，购买满5年上市交易的，购房人应缴纳差价款。
3、购房人缴纳差价款后，可以取得完全产权；购买不满5年不得上市交易，购买满5年上市交易的，购房人应缴纳差价款。
4、郑州经适房转商品房要补800元一平方米。根据查询相关公开信息显示，对已经取得《郑州市经济适用住房购房资格证》的家庭，放弃购买经济适用住房，转购普通商品住房的，购买普通商品住房90平方米以内部分补贴800元/平方米。
买房后发现面积有误差,需要补给开发商差价吗?
是要补交多余面积的购房款的，国家有规定当商品房出现面积误差时，按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。
房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人。
有的少，按政策规定，只要误差在3%以内就算是正常。你这是多出面积，还有实际测量比预售面积小的，开发商也会退钱，但这种情况较少。大多会多出点。我遇到过很多都是多出面积补钱的，误差两平米多，算是正常。
如果房屋的实测面积与合同面积误差不超过3％大多都会根据实际面积来结算，多退少补；面积误差绝对值大于总面积的3％，购房者可以选择退房，开发商需要在指定时间内将已支付房款及利息退还给购房者。
这条规定说的非常清楚，所谓约定的价格就是指的你当时签订的合同上约定的价格，而不是开发商说的时价，他们的要求是不合法的。从你买房签合同到现在才确定房屋实测面积，感觉时间有点长。
国企内购房,办房产证时要求补差价
1、法律分析： 办房产证时开发商说要补差价合法。如果面积误差在总面积的3%以内，是合理的 是要多退少补的 超出3%的误差是可以要求退房的。
2、房屋网签了，在办房产证时需要补面积差价，这是正常现象。根据《中华人民共和国不动产权法》第三十五条规定，在办理房屋不动产证时，如果实际面积与计定的面积有出入，应当补差价。
3、如果没有补差价不可以办房产证。开发商会要求业主按商品房竣工最后核算面积补差价，才能拿到开发商给予的钥匙、商品房确权和各项目验收合格表等相关验收合格资料，用这些资料才能去办房产证。
4、跟你情况相同我家房贷还了四五年，另证的时候发现少了0.7平方找开发商二话没说就给退钱了。如果是误差超过3%那超过的部分不用补，只补到3%。如果是少了3%你拥有解除权也可以要求退差价不解除合同法律就是这么定的。
5、办房产证时开发商说要补差价合法。如果面积误差在总面积的3%以内，是合理的 是要多退少补的 超出3%的误差是可以要求退房的。
6、开发商说了要补差价，那就没有争执的余地了，不补差价，房产证就办不下来。
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