买房公积金能贷多少钱怎么算（不买房公积金***怎么贷）

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***设借款人的公积金余额为5万元，那么根据计算，可以通过公积金最高可贷750000元。当然了，以上只是比较理论性的计算方式。因为根据规定，以个人名义申请公积金***的话，最高不能超过60万元。

万，一般公积金***最高金额是账户余额10，不满1万按1万计算，也就是说最高能***10万，还要看你的缴费基数，所以最高是能贷10万，也可能没有10万。

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公积金***一般最高可贷额度为100万元，其中缴存职工单人可贷额度不超过50万元。公积金可贷额度计算方法如下：按账户余额计算。

其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例个人缴存比例）；按照房屋价格计算的***额度：***额度=房屋价格×***成数。

公积金***金额为***人和共同***人个人账户余额之和的10倍。***人账户余额不超过1万的，按1万计算。中低收入家庭购买经济适用房，***金额不超过3万。***人可根据自己的还款能力自愿选择***额度。

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公积金***额度按照以下公式计算：公积金***额度=借款人及参贷人公积金月缴存额之和÷缴存比例×12个月×***年限×40%。需要注意的是公积金***额度：不高于40万，不低于1万，且不高于商品房总款或二手房评估价的80%。

公积金***金额的计算方法如下：***额度=借款人公积金月缴存额*20倍*缴存时间系数（上限70万元）+借款人全部月收入*40%（上限20万元）。

法律主观：公积金能贷的款按照以下公式计算：(借款人及***借款人月缴公积金额/缴交比例×0.35×l2(月)借款人及***借款人年缴存公积金额)×***年限。

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如缴存基数为3000，单人***月供不能超过3000*50%=1500，夫妻双方***月供不能超过（3000+3000）*50%=3000。根据缴存基数和名下负债，计算出最大的月供，倒推出公积金***额度C。

法律分析：以还贷能力为依据的公积金***计算公式为：***额度(借款人或夫妻双方月工资总额借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有***月应还贷额]×12(月)×***年限。

如果是以公积金账户余额为依据的公积金***计算公式为：公积金***额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。

1、根据账户余额计算公积金***额度的公式为：***职工月计缴公积金额÷***职工公积金缴存比例×还贷能力系数(目前为0.45)×12×实际可贷年限。***人要保证公积金账户内至少要有6个月以上的缴存余额，才能申请住房公积金***。

2、按账户余额计算。第一个办法是按照住房公积金的账户余额计算，***额度不能超过账户余额的10倍，如果是夫妻双方***，不能超过两人公积金账户余额总和的10倍，不足2万的按照2万计算；按最高限额。

3、其中新房房屋价值以购房合同为准，***比例为70%；二手房房屋价值以网签价为准，***比例为60%。公积金***额度B=房屋价值****比例。

4、您的***额度可以到***承办银行网点进行具体计算。您需要携带身份证、住房公积金龙卡、***账号至***银行所对应的区县管理部办理借款人手机号变更手续。

月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）。按最高限额使用本人住房公积金申请住房公积金***的，***最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金***的，***最高限额60万元。

公积金***能贷多少，各地政策不一，且差别巨大，但主要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、***人年龄。一般单人最高***50万左右，夫妻100万左右。

按照房屋价格计算：***额度=房屋价格***成数。按照***最高限额：使用本人住房公积金申请住房公积金***的，***最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金***的，***最高限额60万元。

住房公积金***最多可以贷多少钱一般一人申请住房公积金***的，最高***额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金***的，最高***额为80万元。具体建议到当地的公基金管理中心查询。

个人可贷额度计算结果四舍五入，精确到千位，低于15万元的按15万元确定，高于50万元的按50万元确定。

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